铜仁房屋认购合同诈骗诉讼律师
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未过户的购房合同能否解除
法律、行政法规规定合同应当办理批准手续,或办理批准、登记等手续才生效,在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的,或仍未办理批准、登记手续的,人民法院应当认定该合同未生效。房产未过户,当事人是可以解除购房合同的,只不过可能因此支付违约金或罚金。
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2024-06-10
民事诉讼被告授权委托书怎么写?
委托人:性别:年龄:住址:电话:受委托人:姓名:职务:工作单位:电话:受委托人:姓名:职务:工作单位:电话:我与因纠纷一案,现委托上列受委托人作为我的诉讼代理人。代理人的代理权限为:委托人(签名)年月日
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2024-06-10
在北京出租房屋是否要交税
1、房产税:按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂缓缴纳房产税。2、城镇土地使用税:出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,依土地登记及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。
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2024-06-10
采购招投标的流程具体是怎样的?
1、采购人编制计划,报财政厅政府采购办审核。2、采购办与招标代理机构办理委托手续,确定招标方式。3、进行市场调查,与采购人确认采购项目后,编制招标文件。4、发布招标公告或发出招标邀请函。5、出售招标文件,对潜在投标人资格预审。6、接受投标人标书。7、在公告或邀请函中规定的时间、地点公开开标。
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2024-06-10
2024年汽车购置税怎么算的
新车购置税=新车价格(含税价)÷1.17(增值税率17%)乘以购置税率。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格乘以税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。
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2024-06-10
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铜仁房屋认购合同诈骗诉讼问答推荐
共同盗窃罪中其他主犯怎么认定
[律师回复] 解析:首先,我们需要明确的是,在盗窃罪案件审理过程中,主犯通常涵盖以下四种情形:第一,在盗窃犯罪团伙中发挥组织、领导作用的首要分子;这类人通常是指作为首要分子的那些组织者和领导者,负责策划和指导整个盗窃活动。他们也是盗窃团伙中的核心人物,即那些在组织者和领导者中扮演重要角色的人。第二,在盗窃集团或者普通共同盗窃犯罪中起到主要作用或者罪行严重的犯罪分子。第三,盗窃犯罪的发起者以及操控者,在普通共同盗窃犯罪中,如果有人发起并操控了盗窃犯罪,那么他就有可能被认定为主犯。在共同盗窃犯罪中,我们必须关注和查明盗窃犯意究竟是由谁提出的,又是由谁来操控的,这样才能准确地划分出共同盗窃的主犯。最后,盗窃犯罪的邀约者和纠集者也可能成为主犯。一般来说,共同盗窃的邀约者或纠集者都是共同盗窃的积极分子和主导者,因此他们通常会被认定为主犯。其次,关于从犯,我们可以将其归纳为以下几种情况:(1)被他人邀请或纠集后被动参与盗窃行为的人;(2)在实施犯罪过程中处于被支配地位,没有主导作用的人;(3)无法主持分赃或者分得赃款较少的人。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图江北...
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职务侵占罪诈骗量刑多少
[律师回复] 解析:在司法实践中,对于职务侵占与诈骗罪的犯罪行为人,将会依法实行数罪并罚。按照现行的相关法律条文规定,对于职务侵占罪行,以三年以下有期徒刑或者拘役作为基本量刑档次,同时判处相应罚金;当犯罪金额处于较大程度时,量刑范围将上升至三年以上十年以下有期徒刑同上,同样伴随罚金处罚;而在犯罪金额极度庞大或性质极其恶劣的极端情况下,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或被没收全部财产。具体而言,1、对于实施诈骗罪行的犯罪分子,将处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时附加罚金;2、若犯罪金额达到巨大标准或者存在其他严重情节,则将处以三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;3、若犯罪金额达到特别巨大标准或者存在其他特别严重情节,则将处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图鄂州
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洗钱罪是诈骗吗
[律师回复] 解析:并非如此。洗钱活动被认定为洗钱罪行,而非诈骗罪。洗钱罪是指明确知晓某项资金系由毒品犯罪、黑帮团伙乃至贪污贿赂等非法途径所产生后,仍然协助掩盖其来源及属性,透过将这笔资金存款至银行、进行投资、将企业推向资本市场等方式,试图使其合法化的行为。然而,若行为人在主观上对该情况并不知情,则无法构成犯罪。至于诈骗罪,它是指行为人为达到非法占有的目的,采用虚构事实或隐瞒真相的手法,从而从他人手中获取数额较大的公私财产的行为。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图克孜...
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快递合同诈骗罪的构成要件有几个
[律师回复] 解析:合同诈骗罪,乃是针对那些基于非法占有之目的,在签订及履行合同过程中,通过欺骗手段,获取对方当事人财物且数额较大的行为。其构成要素概括如下:(1)犯罪对象为国家对于合同的管制制度、诚信的市场经济秩序以及合同当事人的财产所有权;(2)犯罪行为则体现在行为人在签订或履行合同的过程中,通过虚构事实与隐瞒真相的方式,获得对方当事人数额较大的财物;(3)犯罪主体既可能是个人也可能是企业或者其他组织;(4)犯罪心理状态为直接故意,并且具有非法占有他人财物的明确意图。在司法实践中,应当特别注意区分间接故意和过失行为是否符合本罪的构成要件。法律依据:《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图温州
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要求赔偿属于敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:在此问题中,并不视为敲诈勒索罪。此罪行须有主观上侵吞他人财物的意图,在此情况下,行为主体在其对实施对象不享有合法权益的状况下,向对方索取金钱财物并无任何法律依据,便可以被判定为具有非法占有的意图。然而,若行为主体对实施对象拥有合法权益,也就是行为人所要求的金钱财物具备正当的法律依据,通常情况下,我们无法将其认定为主观上存在侵吞他人财物的意图。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图武汉
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