铜仁土地出让合同纠纷律师
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铜仁土地出让合同纠纷推荐文章
机动车没年审出交通事故保险公司赔偿吗
车辆没有年检出事故了,保险公司需要赔偿 车辆没有年检出事故了,交强险保险公司可以赔付,商业保险(车辆损失险、第三者责任险、车上人员责任险及其附加险)不赔。平均下来其实每个机动车购买的保险还是蛮多的,除了交强险是国家强制要求必须要购买的外,其他的像什么第三者责任险、盗抢险等等,其实购买的人还是多。
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2024-06-01
浙江土地使用税征收标准是什么?
浙江土地使用税征收标准是根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算方法为应税土地的实际占用面积×适用单位税额。一般规定每平方米的年税额,大城市为0.50~10.00元;中等城市为0.40~8.00元;小城市为0.30~6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20~4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。
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2024-06-01
未成年孩子打架派出所是否能立案
未成年人参与斗殴事件,公安机关的立案态度因情况而异。若未成年人未满十六周岁,斗殴行为一般不视为刑事案件;若其扮演主导或积极角色,且情节严重,触犯聚众斗殴罪,则应依法立案调查。
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2024-06-01
治安管理
出租房屋没到期就收回应该怎么办
对于16岁以上未成年人骗取金额达到立案标准上限的欺诈行为,应依法打击并追究刑责。若未成年人年龄不足16岁或金额未达标,不能刑事追责,需由父母或监护人负责监管教育。必要时,司法部门可采取特殊矫治教育措施。司法机关需深入调查取证,规范追讨赃款流程,足额退还给受害方。网络欺诈风险增加,难以挽回损失,因此需加强网络安全教育。
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2024-06-01
房屋租赁
被告是未成年,小额纠纷会不会不让他还钱
当借款人逾期未还款时,借贷双方可采取措施催促其履行债务。若仍不履约,出借人有权向当地法院申请支付令或提起民事诉讼,维护自身权益。在诉讼中,原告需确保与案件有直接利害关系,明确被告、诉讼请求及事实依据,并提供充分证据支持主张。
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2024-06-01
欠款追讨
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铜仁土地出让合同纠纷问答推荐
提离职后不到一个月领导就让走这样合法吗
[律师回复] 解析:确实允许。下述几种情况在提交辞呈之后的未满一个月时间内便可离开:当用人单位与劳动者经过充分沟通并达成共识时;在试用期内,如果您需要辞职,则需提前三天通知用人单位;假如用人单位采用暴力、威胁或非法限制人身自由等方式强迫劳动者进行劳动活动,或是用人单位忽视了劳动者的安全风险,强行下令进行危险的作业行为,这些情况都可能导致劳动者无法继续工作而选择辞职。法律依据:《劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。第三十八条用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的损害劳动者权益的;(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。
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付清转让款是股权转让完成的标志吗
[律师回复] 解析:依据股权转让协议的规定,公司应遵循特定程序进行相关股东变更登记,以便使受让方能够顺利获得股东资格。通常情况下,这需要当事人之间签署股权转让协议书,公司需在注销原始股东的投资证明之后,向新股东颁发新的投资证明文件,同时也要相应地更新公司章程以及股东名册中的有关股东及出资数额的记录信息。然而,如果公司未能履行这些义务,股权转让的有效性并不会因此被否认。然而,由于公司尚未完成相关变更手续,股权转让的法律效力仅限于内部抗辩,无法对抗公司外部的第三人。即使如此,签订股权转让合同以后,只要双方已经完全履行了各自的义务,尽管没有进行工商登记变更,也并不妨碍受让方取得股东资格。法律依据:《公司法》第七十三条转让股权后,公司应当注销原股东的出资证明书,向新股东签发出资证明书,并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。”
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合伙纠纷侵占罪怎么判刑
[律师回复] 解析:侵犯他人财产权的犯罪行为中,根据法律规定,法院应依法判处被告自有期徒刑两年以下,如有特殊情况也可相应增加至两年至五年。然而,若被告人在他人提出归还财产的要求之后,立即主动将所侵占之物归还给受害者,或者在受害者明示要求前已经处理掉并承诺赔偿损失,又或者在他人提出主张后仍未经合法授权擅自处分,而事后积极进行了退赔等,这些情况都不应被视作为侵犯财产权的犯罪行为来加以处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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新楼盘土地年限只剩下40年应如何应对
[律师回复] 解析:在通常情况下,我们所提及的40年产权实际上涵盖以下内容:该建筑物所覆盖的国有土地使用权期限为四十年。到了法定的时限之前,您只需提前一年向相关部门提交续期申请,并按照每平方米应缴的标准支付相应的土地出让金,即可顺利地实现土地使用权的自动续期。倘若您的房产面临拆迁的可能性,则将有机会获得1:3的赔偿比率。法律依据:《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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发生纠纷构成敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:若在两人之间发生了涉及经济利益的争执并满足了敲诈勒索罪的全部犯罪构成要件,则必定构成此种罪行。敲诈勒索罪的必要条件包含:首先,该犯罪主体必须是具备完整刑事责任能力的自然人;其次,主观方面必须是直接且明确的故意心态,意图非法强行获取他人的财产;再次,其侵犯的客体主要是他人对私人财物的所有权以及人身权利以及其他相关权益;最后,从客观角度来看,行为人通常会采取威胁、恐吓、恫吓等手段,逼迫受害者交付财物。法律依据:《刑法》第十四条明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是故意犯罪。故意犯罪,应当负刑事责任。第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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