购买首套房公积金贷款额度上限：1、个人最高上限为60万。2、夫妻最高上限贷款额度为120万。购买第二套房公积金贷款额度上限：1、个人最高上限为50万。2、夫妻最高上限贷款额度为100万。

公积金利率与商业贷款利率相差多少这个问题，主要是按照央行的基准利率来进行对比的，如果尚也贷款贷款一年以内，贷款基准利率为4.35%;如果贷款为五年，利率为4.7%;五年以上利率为4.9%;对于公积金贷款五年以下利率为2.75%;五年以上利率为3.25%，它们之间执行率不低于1.1倍。

贷款购房会将房屋的他项权证抵押在银行。在购房人向银行申请了贷款手续后一般会在一至两个月之间放款。在购房人要办理贷款手续时需要向银行提交当事人的购房合同、收入证明、婚姻关系证明等相关材料，同时在提交材料时也是不能有任何虚构或者伪造的情况。

若银行破产，个人在单一银行存款50万元以下可全额赔付，超过部分最多赔付50万元，剩余风险自担或按比例赔偿。仅针对个人存款，企业存款及银行理财产品等投资品种不在此列。

1、可以采取停水、停电的措施。2、也可以用承租人的押金抵扣。3、对方不按期支付水电费，构成违约，违约较为严重的情况下，可以解除合同。