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住房公积金贷款利率怎么算?
按年利率来计算,五年以内的贷款,利率是2.75%,超过五年的利率为3.25%。按还贷能力计算:贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。
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2024-06-21
个人出租房屋如何交税2024
1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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2024-06-21
常州安置房房产证的相关法律规定是什么?
因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。
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2024-06-21
参加生育保险的工资怎么发
参加生育保险的话工资的发放标准是月缴费工资÷30天×产假天数,生育保险机构在女性职工休产假期间会为当事人发放生育津贴,如果生育津贴低于员工正常出勤期间的工资,不够的部分应该由企业补足。而不同的职工可以领取到的生育津贴也完全是不一样的。
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2024-06-21
二套房契税是怎么征收的?
按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、大于90平方1.5%;二套房:面积小于等于90㎡,契税税率1%;面积大于90㎡.契税税率为2%;三套房及以上套数,非普通住房按3%缴纳。
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2024-06-21
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铜仁市买房房款增加纠纷问答推荐
江苏省聚众斗殴罪纠集近亲怎么处罚
[律师回复] 解析:确实如此,关于“聚众斗殴”这一罪行的解读,其定义为因报复某人、争夺霸权或其它非正当利益而引起的,涉及众多人员相互之间的暴力冲突及社会秩序的破坏。对于此类案件,首要分子以及其他积极参与者将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制。然而,如果存在如下四种特殊情况时,首要分子及其他其中的积极参与者则可能被判处三年以上十年以下的有期徒刑:(1)多次发生聚众斗殴事件;(2)参与人数众多且规模较大,对社会产生了恶劣影响;(3)在公共场所或交通要道上进行聚众斗殴,导致社会秩序严重混乱;(4)使用武器进行聚众斗殴。此外,若聚众斗殴过程中导致他人重伤或死亡,则需按照相关法律法规进行处罚。法律依据:《刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
律图德阳
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故意伤害罪加强奸罪判几年
[律师回复] 解析:关于强奸罪的追诉时效相关法律条款的具体规定如下:如果罪犯采取暴力、威胁或其它不正当方式强行与女性发生性关系,并且依法被判处三年以上十年以下有期徒刑,那么此种犯罪行为的追诉期限将为十年;而对于那些不仅对女性实施强奸,同时还涉及对幼女进行性侵犯的犯罪者,如果存在任何法定情况下应判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑等严厉处罚的情节,那么此类案件的追诉期限将会被延长至二十年。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
债权债务...
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盗窃罪加重哪些情节
[律师回复] 解析:此类盗窃罪通常适用以下七种不同情况下的从重处罚原则:首先,涉及到对未满十八岁未成年人进行盗窃教唆的行为;其次是盗窃金额高达特别巨大的程度;接下来是指在一段特定期间内频繁实施盗窃行为;再者是以携带武器或扒窃等手段故意侵犯公共及私人财产利益并导致严重后果的行为;此外,盗窃残疾人士、孤寡老人或丧失劳动能力者的财物也将被视为从重处罚的情形之一;最后,对于曾受过盗窃处罚但在一定期限内再次触犯该罪行的罪犯,亦将面临更为严厉的惩罚。除此之外,若因盗窃行为引发其他严重社会问题,同样会被视为从重处罚的依据。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图怀柔...
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盗窃罪八种加重情节是哪些
[律师回复] 解析:(1)煽动未成年者参与盗窃罪行;(2)盗窃数额极为庞大的;(3)频繁实施盗窃行为的;(4)随身携带武器进行盗窃以及扒窃,并对公共和私人财产造成重大损失的;(5)盗窃残疾人士、年迈孤独的老年人或失去劳动能力的人的财物的;(6)曾因盗窃罪被判刑,在一段时间后再次犯罪的;(7)盗窃用于救灾、抗洪、防旱、优待、扶贫、移民、救济等方面的款项物资的;(8)由于盗窃行为导致其他严重后果的。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图奉节...
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故意杀人加盗窃罪判刑多久
[律师回复] 解析:故意杀人之行径构成了故意杀人罪,根据相关法律规定,其量刑标准为死刑、无期徒刑或十年以上有期徒刑;若情节相对轻微,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑。故意杀人罪乃是指故意非法剥夺他人生命的严重犯罪行为。至于过失致人死亡者,所判刑罚应在三年以上七年以下有期徒刑之间,若情节相对轻微,则可能被判处三年以下有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百三十二条故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。第二百三十三条过失致人死亡的,处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑。本法另有规定的,依照规定。
律图潼南...
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