西安安置房房产证规定是在符合条件的情况之下，是可以进行安置房交易买卖，并且办理安置房房产证。目前我们国家法律当中规定的出售满5年的住宅不用缴纳营业税，但是需要缴纳相关的个人所得税。

西安拆迁安置房不一定可以买卖，如果安置房是是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，那么拆迁户需要在持有房屋五年之后才可以买卖房屋，这是由于所有权需要在持有房屋五年后办理。

房屋产权继承的过户费用包括：公证费，按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳;3、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

根据法律规定住房公积金可以月供，我们国家法律当中所明确规定的公积金的还款方式是包括有三种，第1种是一次性的还款，还有就是逐月的进行还款，除此之外还有一种是停干若干月法还款。

买房子交契税的时间是在贷款批下来之后，交房的时候就需要缴纳相应的契税。对于买房子是肯定要求交契税的，这是买房过程中必要的流程，而且除了契税还应该办理其他款项才能合法入住。