通州区房产税征收纠纷律师
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附条件的房产赠与合同和附义务赠与合同的区别
1、所谓附条件赠与,是指当事人对赠与行为设定一定的条件,把条件的成就与否作为赠与行为的效力发生或消灭的前提。在附条件的赠与中,条件的成就与否关系到赠与合同的效力。2、而附义务赠与合同是指在赠与合同中赠与人对其赠与附加一定的条件,使受赠人负担一定的义务。附义务的赠与,赠与人表示接受赠与的,合同生效。
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2024-05-12
土地使用税过高问题怎么解决?
土地使用税过高问题可以到有关部门来进行咨询,了解一下具体的税收征收情况。因为实际上如果是涉及到土地使用税方面的问题的话,国家是有相关的标准,通常是不会多收的,如果确实有多少情况可以提出投诉渠道。
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2024-05-12
2024年广州公租房申请条件是什么
广州公租房的申请条件是具有广州市城镇户籍,家庭人均住房使用面积在15平米以下,三口及以下家庭年收入在10万元以下,四口及以上家庭的年收入在13万元以下,只要符合以上这三点的,可向申请人户籍所在地的街道办事处的住房保障部门提出申请公租房。
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2024-05-12
经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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2024-05-12
2024个人所得税税率表
居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。扣缴义务人向居民个人支付工资、薪金所得时,按照累计预扣法计算预扣税款,以纳税人在本单位截至当前月份工资、薪金所得累计收入减除累计免税收入、累计减除费用、累计专项扣除、累计专项附加扣除和累计依法确定的其他扣除后的余额为累计预扣预缴应纳税所得额。
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离婚纠纷,开庭需要律师,请问如何收费
[律师回复] 什么时间开庭?有什么要求,一般离婚案件3000
李永祥等
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我遇到了医疗纠纷,有没有懂医疗的律师
[律师回复] 你好,我是专门做医疗纠纷的张律师,有什么可以帮助你的
张永强等
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公司房产过户到个人名下税费是多少
[律师回复] 解析:将公司名下的物业出售予个体时,需缴纳诸多税费,具体包括但不限于以下各项费用:过户金额减去登记价格后,以0.05的比例乘以5%的增值税;接着,以增值税的数值为基础,再乘以12%的增值税附加税(包含教育以及城市建设附加);然后,以过户金额减去增值税之后的差额,再乘以3%的契税;接下来,以过户金额减去登记价格和交易费用之后的差额,再乘以30%至60%的土地增值税;最后,以过户金额减去增值税之后的差额,再乘以0.05%的印花税。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
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个人征信影响信用卡使用吗
[律师回复] 解析:关于个人征信的影响方面,首先,个人征信状况不佳可能导致贷款金额相应减少。其次,银行可能无法给予客户优惠利率,甚至可能会上调贷款利率。更为严重的是,如果存在多次信用不良纪录,可能导致贷款申请直接被拒绝。此外,个人征信问题还可能对招聘求职、租赁房屋乃至签证出国等诸多领域产生负面影响。最后,若个人征信状况较差,可能会被纳入中国人民银行的黑名单,从而为日常生活带来诸多不便。对于哪些行为会影响个人征信,以下几点值得注意:首先,拖欠水费、电话费等各类相关费用,尽管看似微不足道,但实际上均可能对个人征信造成不利影响。其次,如果借款人的债务负担过重,即其每月偿还的汽车贷款、住房贷款以及信用卡还款总额已超过其月收入的50%,那么这将被视为不良信用报告中的一项重要指标。再次,如果借款人在申请个人贷款时出现违约行为,包括未按时归还贷款本金和利息,或担保人正在代为偿还债务等情况,亦或是在近两年内曾进行过贷款展期等操作,均可能被列入信用记录名单之中。最后,如果借款人的信用卡发生逾期还款,即使只是偶尔遗忘或长期拖欠,只要在一年内累计还款次数超过六次,同样会被计入信用记录。法律依据:《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒:(一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的;(二)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;(三)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的;(四)违反财产报告制度的;(五)违反限制消费令的;(六)无正当理由拒不履行执行和解协议的。
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保险拒绝理赔属于什么纠纷
[律师回复] 解析:涉及保险事宜引发的冲突通常被界定为民事合同纠纷的一种类型。其产生原因通常是双方当事人在履行保险合同约定的义务过程中出现了偏差或不完全执行相关条款所导致的。对此类问题的解决方式通常包括双方通过友好协商达成和解、由中立机构进行仲裁裁决以及向法院提起诉讼等三个主要途径。法律依据:《保险法》第三十三条:“保险人在订立保险合同时,有权根据被保险人的重大事项对其进行询问,并要求被保险人如实告知。被保险人如实告知,保险人应当依法承担保险责任。”《保险法》第五十三条:“保险人应当按照保险合同的约定,向被保险人给付保险金。”《保险法》第五十四条:“保险人迟延不支付保险金或者不承担保险责任的,应当向被保险人支付利息。”《保险法》第六十条:“保险合同有效期内,被保险人或者受益人提出保险金给付请求的,保险人应当在规定的期限内给付保险金。”保险合同中的免责条款,如故意伤害、酒后驾车等情况。
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