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上海房产增值税如何征收
企业 增值税=(房屋售价-扣除额)乘税率,土地增值税实行四级超率累进税率。个人:增值税及附加。个人购买不足2年的住房按5%的征收率全额缴纳增值税;个人购买2年以上的非普通住房以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人购买2年以上的普通住房,免征增值税。
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2024-04-28
购房交了定金怎么样才能退回来
在我国的购房者交了定金的,双方在签订合同时应积极的对这类定金退还进行书写,这样拆了已办理相关的定金退还。我国的法律规定,相关的房屋定金不可以超过这类房屋总价值的20%,相关的开发商违约时,应退还这类人员双倍违约金。
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2024-04-28
银行抵押房屋贷款办理的各项条件及流程是怎样的?
1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押。2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年。流程:1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证交银行收押。4、借贷双方担保人签订合同并进行公证。5、贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
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2024-04-28
安置房一般几年可以拿到房产证?
安置房一般在六个月左右可以拿到房产证。如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售。
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2024-04-28
一房二卖财产怎么办
遭遇一房两售时,有效合同的买家可要求卖方履行合同并交付房产;可撤销或无效合同的买家在知晓事件后一年内可向法院或仲裁机构申请撤回合同,要求卖方返还购房款及利息,并承担不超过已付款一倍的赔偿责任。
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你好,我想咨询婚姻家庭纠纷
[律师回复] 可以的,具体的情况是什么情况呢?
刘余等
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合同纠纷合同纠纷
[律师回复] 可以详细描述一下您的问题
任晶等
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您好,我想问一下,情人关系分开了,他想找我要钱,还想跟我见面,但是我们协商过聊的时候他很激动,讨论我分开的理由,我说过我想自己一个人了,他不接受他就想让我承认我外面有人了或者让我承认错误,好找我要回钱,他对我已经有了语言骚扰和威胁
[律师回复] 你好,请问有什么能够帮到你?
张晓龙
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您好,请问您可以代写诉状吗
[律师回复] 您好,请问您是什么案件呢?
天津港山...等
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您好,请问您代写诉状吗
[律师回复] 您好,可以代写诉状的。
王仙仙等
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