农民住房改造建设应当遵循以下原则：1、集约用地原则。2、合法依规原则。3、量力而行原则。4、因地制宜原则。5、规划先行原则。6、市场导向原则。

家庭成员中有一人是5年以上的本市户籍;已婚、离异、或大于35周岁的单身，必须无房户;家庭申请，起房产建筑面积小于48平方米;家庭收入低于本市平均收入的80%。某些具体数字会因为地区的不同有所调整，比如建筑面积的规定有的是48平米，有的是60平米;申请家庭收入水平的要求不同地区也有差异。

70岁及以上者犯强奸罪，虽需承担刑事责任，但依《刑法》规定，七十五周岁以上者犯罪可适当减免或减轻处罚。在审判中，对年满七十五周岁的被告人，通常不会判处死刑，除非犯罪手段极其残忍致人死亡。法律对老年人犯罪体现了人文关怀，但犯罪仍应受到应有的惩处。

山东省农村申请低保的条件：1、申请低保人必须户籍所在地为农村，并持有户籍所在地常住居民户口。2、共同生活的家庭成员年人均纯收入低于当地政府公布的农村低保标准。

法律诉讼代理人的权限范围包括：在民事诉讼中，可调查收集证据、查阅案件材料；在刑事诉讼中，可查阅、摘录、复制案卷材料。若发现公安、检察院未提交的证明犯罪嫌疑人无罪或罪轻的证据，可申请调取。