夫妻投靠外地迁北京户口的条件有，申请人年满四十五周岁，同时结婚的时间已达到十年，如果当事人超过四十五周岁不满五十五周岁的，那么结婚时间该满五年；在办理时就需要写入户申请和迁入证以及迁出证等等。

司法实践中是可以贷款购买拆迁安置房的，安置房获得了房产证的情况下就可以依法对外转让，只不过贷款买房有严格的条件限制，比如当事人需要有稳定的工作和收入，贷款申请人的年龄需要在18岁至60周岁，个人征信不能有问题，否则银行不会放贷。

1、高聚物改性沥青防水卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关技术规范、标准的规定 2、卷材防水层及其变形缝，檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定 3、屋面卷材防水层严禁有渗漏现象。

房屋维修基金业主委员会成立之后进行缴纳。一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的，换句话说，维修基金是必须要交的，如果不交的话，对您的利益是会有较大的损害的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

根据我国法律法规，未经批准擅自进行临时建设或未按审批内容进行建设的单位和个人，将面临城乡规划主管部门的严厉制裁，包括勒令限期内自行拆除违法建筑和可能的罚款等行政处罚。