业主行使抗辩权；物业公司未履行本应先履行的服务时，业主拒绝支付物业费。物业费的支付一般是按单位时期支付，如按月支付。如果在应支付费用的这一单位时期内，物业未履行完毕债务，如尚卫生保洁、修剪花草、修理，而向业主请求支付物业费时，业主则可基于物业公司未先履行合同义务而行使先履行抗辩权，拒绝支付物业费。

单位可以到当地的派出所查询员工的犯罪记录情况，除了这个渠道，没有其他的办法。犯罪记录属于机密，任何单位和个人不可以在网上查询到。如果有必要需要查询的，单位应该提交相关材料，当然，如果档案中加入犯罪记录，单位可以查档案。

职务侵占罪需满足三项条件： 一是犯罪主体为公司、企业或其他单位的工作人员；二是利用职务便利，以非法手段侵占单位财物，且数额较大；三是行为人主观故意，主要动机为非法占有单位资产。 只有同时满足这三项条件，才能构成职务侵占罪。

追诉期过了，并不意味着行为人就无罪。追诉期，又称为诉讼时效，是指依法对犯罪行为追究刑事责任的有效期限。不同的犯罪行为有不同的追诉期限。追诉期限届满，国家不再追究犯罪分子的刑事责任，但并不意味着犯罪行为本身不存在法律后果。如果犯罪行为造成了损害，行为人仍然需要承担相应的民事赔偿责任。若是对追诉期过了就无罪了吗有疑问的，参考下文。

被取保候审者若是认罪认罚，一般应当按照检察院的建议进行判刑。犯罪嫌疑人自愿认罪，同意量刑建议和程序适用的，应当在辩护人或者值班律师在场的情况下签署认罪认罚具结书。对取保候审认罪认罚会怎么判依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。