商业贷款是可以转为住房公积金贷款的，不过需要符合以下的条件才可以：1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。

严谨诉讼程序要求：直接利益冲突、明确被告人、具体诉求及事实依据，且属法庭管辖。如借贷未履行案，债权人可选任意或多名借款人诉讼，但需满足直接利益关系和其他诉讼条件。因此，债权人有权依法向多位借款人提起诉讼。

关于民间借贷纠纷案件，它属于民事法律范畴，由各地人民法院审理。案件性质明确，审理时法院将依据法定审判程序，判定权责归属。审理期限则视具体程序而定，确保公正、高效解决纠纷。此处对案件性质及法律审查期限做了简要说明。

根据我国《民法典》第六百六十八条，借款合同应书面，但自然人可另行约定。若借条未明示为借款合同，法律效力存疑。若借条含借款性质、金额、期限等关键信息，且能证明双方借款共识，则可能判定为有效借款合同。具体需根据事实证据判断。

依据《民法典》第687、688条，保证责任以合同为准。一般保证下，担保人可在争议未裁决、债务未强制执行且债务未清偿前拒绝担责。特殊情况下可免除责任。连带责任保证下，债权人可直接要求担保人担责。个人借款逾期，连带责任保证人需担责，一般保证则特定情况担责。具体依据合同和事实。