宛城区买卖购房合同诉讼律师
宋付建律师
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擅长: 建设工程纠纷、刑事辩护、交通事故
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夫妻一方债务房屋如何处理合法
探讨夫妻关系中房产与债务时,需依实际剖析。比如,若债务属一方,且房屋为共有资产,处置时应先析出配偶权益,负债部分还债。若房屋为负债方个人财产,则直接清偿。根据《民法典》,共签或追认的债务、日常生活所需债务为共同债务;超日常所需的债务非共同债务,但债权人能证明确系共同生活、经营或共同意愿的除外。
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2024-09-21
夫妻债务
2024年住房公积金单位和个人缴纳比例是多少?
住房公积金个人和公司的缴交比例是1比1,通常公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。
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2024-09-21
深圳市2024年公租房申请条件是什么
1、已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。
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个人转让住房怎么计算土地增值税
能提供评估价格的计算方法:土地增值税应纳税额=〔转让收入-评估价格-与转让房地产有关的税金〕×适用税率。
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买房子交契税要带什么材料?
购房合同,购房发票,身份证,户口簿,婚姻证明,无房证明,到当地税务局申请契税纳税申报,有享受税收优惠政策的,应当提供减免契税的证明材料,纳税人应当在购房以后10天以内,向当地地税分局进行纳税申报,如实缴纳。
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2024-09-21
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宛城区买卖购房合同诉讼问答推荐
怎么合法要回购房定金款
[律师回复] 在买卖房屋过程中倘若交易双方严格按照约定履行各自义务,则定金应该充抵合同价款或者予以返还;如果是由于并非支付定金的一方无法继续履行约定,那么其所交纳的定金也理应得到退还;然而,若收受定金的一方出现违约行为,那么其所收取的定金必须以双倍的形式进行退还。
律图市区等
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农民私自卖宅基地怎么处理
[律师回复] 在农村宅基地非法交易的情况下,参照我国法律法规,县级及以上级别人民政府自然资源主管部门有权没收其非法所得;若非法交易行为涉及到了犯罪问题,根据情节严重程度,还应依法追究相关人员的刑事责任。通常情况下,非法买卖农村宅基地可能涉及到的犯罪案件包括非法转让、倒卖土地使用权罪以及非法占用农用地罪等等。为了避免不必要的麻烦,请务必牢记,宅基地仅限于在村集体内部进行流转,任何将宅基地出售予村集体外部人员的行为,都被普遍视为非法交易。在此类情况下,双方达成的房屋买卖合同也将被判定为无效合同。
徐州法务等
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委托劳务公司退购房定金流程是怎样的
[律师回复] 关于退还购房定金的详细流程通常包括以下几个步骤:首先,对所签订的购房合同进行全面细致的审查:需要认真研读其中涉及到退款内容的具体条款和相关条件,明确知晓双方约定好的退款条件,同时也要关注是否有提前通知的期限以及可能产生的责任和义务等方面的信息。其次,正式向房地产开发商或者销售方递交退款申请:应采取书面形式提交申请,同时随附相关的证明文件,比如付款收据、往来信件等以支持自己的观点;务必保证申请书中的用语准确明了,能够充分表达出您的诉求及其原因。接下来,与开发商或卖方进行深入的协商:通过面对面会谈、电话沟通甚至是电子邮件往来等多种方式,积极与对方探讨如何妥善解决退款问题。在此过程中,双方应努力寻找共识,找到解决问题的最佳途径。若经过上述努力仍未能与开发商或卖方就退款事宜达成一致,可考虑寻求第三方机构的帮助:如向相关政府部门或行业协会申请仲裁或调解。这些机构将会依据合同约定及相关法律法规来处理争议事项,并协助推进退款工作的顺利完成。最后,若以上所有措施均告失败,则可选择通过诉讼途径来解决争议并追讨购房定金:在决定提起诉讼前,强烈建议咨询专业律师,以便获得更为详尽的法律指导和建议。
浙江法务等
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名下就一套房会被拍卖吗
[律师回复] 您好,为了更好得给您解答,请说一下详细情况
张正委
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小店卖出食品过期工商外
[律师回复] 你好,具体情况可以说明一下G
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