安置房属于物权，安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋，对于拆迁房产的具体情况，政府应当按照规定来进行安置处理的，但其土地使用类型一般为集体土地，在交易时存在一定的风险。

物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的，例如墙皮脱落，小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下，物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格，一般情况下都要召开业主大会，这样也是为了避免私吞维修基金。

职务侵占 36 万，一般判三年以下有期或拘役，还得处罚金。量刑得综合好多因素，像有没有自首啦、立功啦，退不退赃也很重要。要是积极退赃，还表现出后悔的样子，那对量刑就有好处啦，能让量刑轻点呢。反正具体咋判得根据实际情况来定啦。

企业主体一变，那债务通常就会转到新公司去啦，这在国内外都挺常见的呢。《公司法》有规定哦，公司得用资产来担保债务。像有限责任公司呢，股东是按照自己认缴的出资额度来承担责任的；股份有限公司的股东则是按照自己认购的股份数量来担责。要是碰到特殊情况，股东没履行出资义务还想逃避责任，那可不行，他们依然得承担连带责任呢。

能通过。公务员政审即公务员政治审查主要强调考生本人思想进步、品德优良、作风正派，有较强的组织纪律性和法制观念。公务员政审是在体检合格之后进行的，目前政审有两种方式，分别是面审和函审。公务员录用考核工作必须贯彻执行回避制度，工作人员如有亲属在被考核人之列，应在所涉及的工作中实行回避。