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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
四川省高温补贴标准2024是什么?
四川省的员工,每人每天可以获得10~18元的高温补贴,具体的要根据本地的经济条件来决定,但是需要在这个范围之内,在室外露天环境下工作的员工,所获得的高温费是由用人单位按月发放的。
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2024-11-11
职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
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万江区农村山地补偿谈判问答推荐
婚后农村自建房离婚时如何分割
[律师回复] (一)夫妻共同出资建房,双方先协商分割,若协商不成,等待法院结合建房出资、对家庭贡献等因素判决。(二)一方婚前宅基地婚后共同建造,对房屋增值部分及建造出资进行分割。(三)家庭共同财产投入建房,先析产确定夫妻共同财产部分,再进行分割。通常农村房屋会判给有宅基地权益的一方,该方给予另一方相应补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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农村老人去世土地女儿能继承吗
[律师回复] 女儿能否继承农村去世老人的土地,需结合土地性质和家庭情况判断。对于耕地和草地,所有权归集体,村民只有承包经营权。以家庭承包方式取得时,若老人去世后家庭还有其他成员,承包地由其他成员继续耕种;若家庭无其他成员,土地由村集体收回,女儿一般不能继承。而林地方面,承包人死亡后,继承人可在承包期内继续承包,所以老人去世后,女儿作为继承人能在承包期内继续承包林地。为明确土地继承问题,建议:1.村民了解不同性质土地的继承规定,避免产生误解。2.家庭内部提前沟通,确定土地处理方式。3.涉及继承纠纷时,及时咨询专业法律人士,依法解决。
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农村宅基地能补偿多少钱
[律师回复] 1.农村宅基地补偿金额受多种因素影响而不固定,补偿包含宅基地补偿费、地上附着物补偿费,涉及安置还有安置补助费。2.宅基地补偿费依当地区片综合地价确定,因不同地区经济发展、土地供求差异大,补偿标准不同,发达地区每平米补偿可达几百元甚至上千元,欠发达地区仅几十元。地上附着物补偿费按重置成新价结合成新度计算。安置补助费用于保障被拆迁农户居住条件,标准各地规定不同。3.解决措施和建议:农户若想了解具体补偿金额,应主动查询当地政府公布的征地补偿安置方案,也可向相关部门咨询,确保自身权益得到合理保障。
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农村嫁出去的女儿可以继承遗产吗
[律师回复] 法律分析:(1)在法定继承方面,法律明确规定继承权男女平等。农村嫁出去的女儿属于第一顺序继承人,和儿子一样拥有平等的继承权,能继承父母遗产。(2)实际生活中,传统观念可能会影响女儿继承权的实现,使女儿的继承权不被重视,但这种情况不符合法律规定。(3)若存在遗嘱,需按遗嘱继承办理。遗嘱能指定法定继承人中的一人或数人继承遗产,也能把个人财产赠与法定继承人以外的主体。(4)当其他继承人侵害出嫁女儿的继承权时,出嫁女儿可通过协商或诉讼方式维护自身权益。提醒:出嫁女儿要清楚自己的法定继承权,遇到权益受侵害情况应及时维权,不同案情解决方案有别,可咨询进一步分析。
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父亲去世农村宅基地可以继承吗
[律师回复] 1.农村宅基地属集体所有,不可继承,但地上房屋能继承。依“房地一体”原则,继承人因继承房屋可使用宅基地。2.本集体经济组织成员且符合申请条件,继承房屋后可依规确权登记;不符合条件(如已有宅基地),可把房屋卖给本村符合条件的村民。3.城市居民可继承房屋并使用宅基地,不过房屋不能翻建、改建、扩建,房屋坍塌后,宅基地由集体收回。
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