1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明。2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。

公积金贷款提前还款利息一般关于提前还贷利息的计算，提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提‍前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。

按照贷款最高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元。同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20

样本：本协议当事人：甲方，乙方，前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。本物业名称。房屋坐落。第一条，双方的权利和义务。第二条，物业管理服务内容。第三条，物业管理服务质量。第四条，物业管理服务费用。第五条，其他有偿服务费用。

当自己的权益受到损害时，一定要坚定地去捍卫它。甭管金额是多是少，都能借助法律这条道儿去起诉，争取自己的权益。这可是每个公民都拥有的、不能被拿走的权利，也是公平正义的具体表现呢。我们得有勇气把心里的想法说出来，有胆量去行动，拿着法律这个厉害的武器，好好保护自己合法的权益，一起让社会变得更加公正、和谐。