潍坊卖房纠纷辩护律师
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潍坊卖房纠纷辩护推荐文章
杭州买房子要交税多少?
1、契税:房款总金额的1、5%或者3%。2、合同印花税:0.05%3、银行按揭费用:抵押登记费:80元/户,权证印花税:5元/户。
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2024-06-16
北京房屋契税怎么算?
北京房屋契税征收计算公式:应纳税额=计税金额×适用税率计税金额,为当事人双方签订契约的房产价格。首套房契税征收:根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。
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2024-06-16
2024广州市经济适用房的申请条件是如何规定的?
符合以下条件:1、申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住。2、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录)。3、无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米。
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2024-06-16
租房合同的纠纷有哪些
1、房屋租赁合同是否必须采取书面形式《合同法》第215条规定,“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁”。因此,房屋租赁期限不满半年的,可以是口头租赁合同或者书面租赁合同。房屋租赁期限在半年(6个月)以上应当采取书面形式租赁合同。
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2024-06-16
个人办理房产证需要什么手续 内容有哪些
1、盖章的申请表;2、房屋买卖合同;3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5、专项维修资金专用收据;6、契税完税或减免税凭证;7、购房者身份证明(复印件核对原件)等。
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2024-06-16
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潍坊卖房纠纷辩护问答推荐
能不能做无罪加罪轻辩护
[律师回复] 解析:辩护律师可依据法律法规及个人专业素养,同时进行无罪辩护以及罪轻辩护。对于选择进行无罪辩护的案件,辩护律师在发表保留无罪辩护意见的同时,亦可在假设被告人确实犯有罪行的前提下,于庭上或庭后向法庭提供关于被告人罪行较轻的辩护意见及其相关的量刑建议。首先,我们来了解什么是“无罪辩护”。无罪辩护即是被告人及其辩护律师在庭审过程中为被告人作出无罪的辩护申辩,最终的判决结果将会产生两种可能:一种情况是公诉方的主张得到了法院的支持,被告人因此被判定有罪;另一种情况则是辩护观点被法院所采纳,被告人得以被判无罪。而无罪辩护的原则,则是指辩护律师在为被告人进行辩护时必须严格遵循的行为规范。其次,罪轻辩护则是指辩护人基于事实与法律,提出犯罪嫌疑人、被告人罪行较轻或者应当减轻其刑事责任的证据材料和辩护意见,以保护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益不受侵犯。法律依据:《刑事诉讼法》第三十七条辩护人的责任是根据事实和法律,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。《刑事诉讼法》第三十八条辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;代理申诉、控告;申请变更强制措施;向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况,提出意见。
律图黔西...
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卖西瓜袭警罪怎么判
[律师回复] 解析:依据我国现行法律法规之规定,对于实施特定犯罪行为的个体应处以六个月至三年有期徒刑的处罚。此外,认定犯罪嫌疑人妨害公务罪行成立的首要条件便是其在犯罪过程中,警察必须正处于依法实施公务的阶段。若在犯罪发生时,警察并未履行公务职责,那么此时针对警察的攻击便构成了故意伤害罪。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图鹰潭
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拐卖儿童罪如何定刑标准
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规,对于涉及到拐卖儿童的案件,其具体的量刑标准如下所示:首先,对于那些实施了拐卖儿童行为的犯罪分子,应当依法处以五年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任;其次,如果犯罪分子在实施拐卖过程中,故意以暴力手段、威胁方式或利用药物等侵害儿童的身心健康,导致被害儿童及其家属受到了重伤甚至死亡,或者引发了其他严重的后果,那么这类罪犯将面临更为严厉的惩罚,即处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并且需要缴纳罚款或者没收个人财产;最后,如果犯罪分子的行为极其恶劣,情节特别严重,则可能会被判处死刑,同时还要没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图滁州
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拐卖妇女儿童定啥罪
[律师回复] 解析:对已实施拐卖妇女、儿童行为者,应被判定犯拐卖妇女、儿童罪。依照相关法律规定,此种犯罪的量刑标准是判处五年以上、十年以下有期徒刑,并处以罚金;若存在法定情节严重之一的情况,则将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收个人财产;而对于情节极其恶劣者,将面临死刑判决,并附加没收全部财产的惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的。
律图赣州
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强奸罪能否维护男性权益
[律师回复] 解析:在中国的现有法律制度下,强奸罪主要以女性作为其主要保护对象,这一点在刑法条文中得到了明确体现。强奸罪,通常是指违反女性意愿,通过采用暴力、恐吓或其他强制性的手段,强迫与女性进行性交的行为;亦或是明知对方未满14岁而故意与其发生性关系的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图酒泉
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