潍坊房产赠与协议拟定律师
李锴律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、知识产权
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潍坊房产赠与协议拟定推荐文章
土地证和房产证的区别是什么?
1、证明不同:土地证的全称是土地使用证,这个证件说明了房屋所在土地的租用记录。房产证则是房屋产权的证明,这是它与土地证最大的区别。2、性质不同:土地证:是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。
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2024-06-20
房子抵押贷款利率2024是多少?
房子抵押贷款利率目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。
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2024-06-20
从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-06-20
住房公积金缴纳比例是多少,缴纳基数是多少?
机关、事业单位住房公积金职工个人和单位的缴存比例各为10%,企业(含企业化管理的自收自支事业单位)职工个人和单位的缴存比例各为8%-12%。职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资(工资总额)。
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2024-06-20
离婚房产过户手续上海如何办理?
1、申请人要在房产的公证处办理相关的产权公正,还要交付相关的产权公证费。 2、申请人要到交易中心办理转移,一般来说,当天就可以办理完毕。 3、申请人要到房管局办理契税的申请书,一般会在一周左右下来。 4、申请者要办理财产登记手续,并且缴纳登记费用,一般来说,会在10天内办理完成。
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2024-06-20
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潍坊房产赠与协议拟定问答推荐
帮信罪参与者流水100万判几年
[律师回复] 解析:依据我国相关法律规范的要求,若个人涉嫌帮信罪并且所涉及的流水金额高达人民币100万元,通常将被依法判决处以三年以下有期徒刑、拘役或并处罚款。需要注意的是,帮信罪并不属于数额犯的范畴,因此,犯罪数额并非是衡量其刑事责任的唯一标准。在某些特定情况下,如果被告人的行为不仅符合帮信罪的认定标准,还同时触犯了其他相关法律法规,则按照处罚力度更为严格的那项罪名进行定罪和量刑。此外,若被告能积极主动地退还全部赃款,这无疑会有助于减轻其刑责或者甚至可能获得法院免予处罚的宽大处理。对于帮信罪的案件,还需重点关注被告人的身份问题以及其主观心态是否为故意。也就是说,被告人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助,然而在部分案例中,即便被告人的行为符合帮信罪的构成要件,他们也可能仅仅扮演着从犯的角色。在这种情况下,从犯应受到从轻、减轻或者免除处罚的待遇。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图朝阳
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盗窃罪双方协议可以撤案吗
[律师回复] 解析:根据我国现行法律法规之规定,对于涉及到盗窃犯罪行为的当事人,倘若其所面临的刑罚为三年以下有期徒刑,在双方均同意并尊重的前提下,可尝试通过司法程序以达成和解事宜,此过程将由公正的司法机构予以主导及协助。然而需明确,盗窃罪作为一种严重的刑事犯罪,其案件的处理方式无法像民事纠纷那般轻易地撤销或消除,而应通过严格的司法程序完成。此意义上,案件的结案意味着必须经过法院的公开审理与判决,确定被告人是否构成犯罪以及相应的罪名,若罪名成立则将面临相应的刑罚,包括但不限于减轻处罚或者免于处罚等多种可能性。法律依据:《刑事诉讼法》第二百八十八条下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
律图汕头
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取保候审异议怎么找
[律师回复] 解析:若对于取保候审持有任何疑议或反对意见,您有权向当地检察机关进行检举揭发。而当人民检察院在审查批准逮捕工作过程中,一旦发现公安机关在侦查活动中有任何违反法律规定的行为,他们应立即通知公安部门并要求其改正;同时,公安机关也会将有关纠正行动的信息反馈给人民检察院。法律依据:《刑事诉讼法》第九十六条犯罪嫌疑人、被告人被羁押的案件,不能在本法规定的侦查羁押、审查起诉、一审、二审期限内办结的,对犯罪嫌疑人、被告人应当予以释放;需要继续查证、审理的,对犯罪嫌疑人、被告人可以取保候审或者监视居住。第九十八条人民检察院在审查批准逮捕工作中,如果发现公安机关的侦查活动有违法情况,应当通知公安机关予以纠正,公安机关应当将纠正情况通知人民检察院。
律图郑州
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盗窃罪与侵占罪的量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:关于盗窃罪的量刑准则如下:根据刑法规定,盗取他人合法财产的行为,涉及金额在特定额度范围内(即“数额较大”)者,或多次实施盗窃犯罪、以非法侵入住宅方式进行盗窃、随身持有武器进行盗窃以及通过爬墙等手段进行盗窃等情况下,应当被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时需依情况给予或者仅给予罚金的处罚。而对于侵占罪,则应处以二年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图葫芦...
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会见后家属如何与律师沟通
[律师回复] 解析:在庭审期间,您需要与负责您案件的律师保持良好的沟通,及时了解案件的进展情况,积极配合并协助律师开展各项工作。通常来说,当您首次与律师见面时,律师会向您详细介绍一些关于家庭事务方面的信息。同时,他们还会根据法律规定,对案件涉及到的主要问题和指控等基本信息做简要说明,以便您能够全面地了解相关情况。一旦您正式委托了这位律师,他们将会负责处理被拘留人员向您交代的事务。比如,他们可能需要去派出所将您暂时扣留的衣物、财务等物品取回;或者帮助您及时偿还信用卡欠款、房贷、车贷等等。这些事情都需要您给予足够的重视,并尽快予以落实。法律依据:《刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外,还可以委托一至二人作为辩护人。下列的人可以被委托为辩护人:(一)律师;(二)人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人;(三)犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人,不得担任辩护人。被开除公职和被吊销律师、公证员执业证书的人,不得担任辩护人,但系犯罪嫌疑人、被告人的监护人、近亲属的除外。
律图眉山
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