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营改增房屋转租税率具体是多少
营改增后,一般纳税人企业出租房屋,属于不动产租赁服务(可抵扣进项税额,税率为11%。另外房屋在租赁过程当中,对于租客和房东来说还需要交纳一些其他的税费。
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2024-05-28
二手房个税和契税是怎样的?各自是怎么计算的?
1、个人所得税,税率交易总额2%或两次交易差的20%卖方缴纳。2、按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
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2024-05-28
房产证贷款能贷多少钱
根据银行目前的规定最高可贷款房屋市价的70%。《抵押贷款管理办法》第五条规定 贷款额度最多是房屋估值的7成。房产证贷款属于抵押贷款,虽然可以办理贷款,但是想通过房产证办理贷款,必须经过持有者和共有者的同意,并共同出面办理。
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2024-05-28
广州离婚房产过户手续是什么?
1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。2、对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:房产证。身份证明及复印件。协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的。
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2024-05-28
天津住房公积金贷款额度是多少
住房公积金贷款额度是按照住房公积金账户余额倍数、所购住房价款的一定比例、借款人的还款能力、最高贷款限额四方面因素分别计算,以其中最小值为贷款额度。现行政策是,职工正常缴存住房公积金,贷款最高限额为40万元,同时使用配偶住房公积金额度的,贷款最高限额60万元。
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2024-05-28
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威海房子继承问答推荐
二婚,婚前买了两套房子,都是我个人独有产权,我知道这两套房子不属于“共同财产”。但是,一到我意外离世,我的二婚老公以婚姻的名义取得继承的遗产(房产)的权益,对吗?谢谢您帮我解答一下
[律师回复] 您好,根据我国法律规定,丈夫可以继承妻子的婚前财产。个人遗产包括:婚前财产、婚后夫妻共同财产的一半。在没有遗嘱的情况下,遗产按照法定继承顺序分配,即配偶、子女、父母作为第一顺序继承人共同享有继承权。因此丈夫作为配偶,有权继承妻子的婚前财产。
杨志峥等
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夫妻离婚后女方带来的未成年继女归谁
[律师回复] 由女方负责抚养,,,,
刘余
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你好我在加油站被加油员误把尿素}夜加油箱把四个喷}油嘴烧了修下来的5000块钱加油站不管我手上有报警处理的结果那个加油员也承认了还有视频起诉能赢不
[律师回复] 你好,这个有证据是可以的
宁夏灜智...
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诊所中医理疗馆对外承包并对外租赁合法吗
[律师回复] 承包中医理疗馆首先需要确保拥有合法的营业执照、医疗机构执业许可、中医执业医师的资质等,且经营内容应符合《医疗机构管理条例》、《中医药法》等法规。LU
冯晓辉
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您好我在我1个月时养父母就把我收养至今,有60年了,请问我是否可以继承他们的财产谢谢
[律师回复] 你好,涉及多少遗产纠纷,可以继承的
贵州象魏...等
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