渭南房屋租赁终止协议拟定律师
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渭南房屋租赁终止协议拟定推荐文章
屋面防水工程施工质量验收规范
1、高聚物改性沥青防水卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比,必须符合设计要求和有关技术规范、标准的规定 2、卷材防水层及其变形缝,檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法,必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定 3、屋面卷材防水层严禁有渗漏现象。
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2024-06-06
厦门廉租房申请条件是什么
厦门廉租房申请条件是请人具有5 年以上当地城市常住户口;请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的。
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2024-06-06
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-06-06
房屋遗产放弃继承部分怎么处理
放弃房屋遗产继承,需在继承开始后、遗产分配前,以书面方式向相关部门明确表示放弃意愿。逾期未表示,视为接受继承。对于接受赠与的房产,受遗赠人应在知悉后的六十日内,书面答复是否接受遗赠。
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2024-06-06
遗产继承
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-06-06
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渭南房屋租赁终止协议拟定问答推荐
房屋质量问题引发的纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在涉及到房屋品质争议的纷争中,通常可采用协商或法律诉讼的途径予以解决,然而,如何选择合适的处置方案需依据实际状况而定。若业主发现开发商所提供的房产存在严重质量瑕疵以致无法正常居住使用,此时业主有权取消购房合约,并要求开发商承担相应的经济赔偿责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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交通肇事罪是否终身污点
[律师回复] 解析:交通肇事犯罪记录将会永久性地被予以保留。所谓“案底”,即为司法机关对已决案件所形成的档案资料进行的妥善保存。一旦涉诉交通肇事罪并被判定有罪,无论是否获得缓刑,均将在公安部门留下犯案记录,视为刑事案件,受到刑事处罚。因此,法院必定会对此类犯罪行为留下相应的犯罪纪录。此类犯罪纪录将永久保存在相关系统中且不得进行任何形式的销毁或消除处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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对严重罪行能应当附加剥夺政治权利终身
[律师回复] 解析:对所被判决为死刑或无期徒刑的罪犯,应依法永久剥夺其政治权利。如此可见,剥夺政治权利终生乃是针对重刑犯的严厉惩罚措施之一。此外,对那些对国家安全造成威胁的犯罪者,更应附加剥夺其政治权利。对于其他例如故意杀人、强奸、纵火、爆炸、投毒、抢劫等严重扰乱社会公共秩序的犯罪分子,也可附加剥夺其政治权利,以示惩戒。法律依据:《刑法》第五十六条对于危害国家安全的犯罪分子应当附加剥夺政治权利;对于故意杀人、强奸、放火、爆炸、投毒、抢劫等严重破坏社会秩序的犯罪分子,可以附加剥夺政治权利。独立适用剥夺政治权利的,依照本法分则的规定。《刑法》第五十七条对于被判处死刑、无期徒刑的犯罪分子,应当剥夺政治权利终身。在死刑缓期执行减为有期徒刑或者无期徒刑减为有期徒刑的时候,应当把附加剥夺政治权利的期限改为三年以上十年以下。
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租赁契约和租赁合同的不同之处有哪些
[律师回复] 解析:其主要差异表现在以下几个方面:首先,合同具备严格的定义和约束力,以清晰明确、详尽细致以及具体化为显著特征,同时还涉及到违约责任等相关条款;然而,协议则相对较为简略,缺乏具体的标的物,表述简洁明了,概括性强,且原则性较高,通常并不涉及违约责任等方面的规定。从这两种法律文件的对比来看,协议可以被视为签订合同的前提条件,而合同则是对协议内容的进一步细化和具体化。其次,合同与协议虽然在某些方面存在共通之处,但它们实际上是两个既相互关联又有所区别的概念,我们不能仅仅依据其名称进行区分,而是需要深入研究其实际内容,以便准确地界定其性质。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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帮信罪终止侦查问题大吗
[律师回复] 解析:在撤销案件之后,警方通常认为没有其他问题,但也存在例外情况:倘若在取消案件之后,警方发现新的事实或证据,确认存在犯罪事实且需追究刑事责任时,则应重新立案展开调查。此外,对于已立案的刑事案件,警方须立即启动调查程序,全面且客观地搜集与掌握犯罪嫌疑人是否有罪或是无罪的相关证据。值得一提的是,这起案件涉及到的是“立功帮信罪”,这是一种相对较轻的罪行。若犯罪者能够提供立功表现,便可尝试争取免于起诉。具体而言,对于那些有立功表现的犯罪分子,司法部门可以考虑给予从轻或减轻处罚。而对于那些有重大立功表现的人来说,他们甚至可能获得赦免。关于“帮信罪”的构成要素,主要包括以下几个方面:首先,犯罪主体方面,“帮信罪”的主体为一般大众,包括所有年满16岁的公民;其次,主观方面,犯罪者必须是故意为之,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;再次,该罪行所侵害的客体为国家对正常信息网络环境的管理秩序;最后,客观方面,犯罪者的行为表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管,情节严重的行为。根据相关法律法规,明知他人利用信息网络实施犯罪活动,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为,均属违法。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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