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二手房签购房协议后定金能退吗
二手房销售的买卖合同签署后,若购房者严格按照约定履行合同义务,其缴纳的定金可予以退还;如果是由于特殊原因或者自然因素导致无法签订交易合同,且此情况并非由双方任意一方造成,定金同样可以得到全额返还;若卖方因为自身违约导致合同无法正常执行,则所交定金应双倍退还给买方。
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2024-05-22
二手房纠纷
离婚后财产纠纷廉租房分割的规定是什么?
离婚后财产纠纷廉租房分割的规定是双方可以协商解决。决定由哪一方继续居住廉租房,并对另一方给予一定的补偿。对于双方协商的,没有任何强制性的规定,只要是你情我愿的事情,都是可以的。但是不能违反法律的强制性规定。对于双方不能达成一致意见的,可以选择去法院起诉分配廉租房。
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2024-05-22
夫妻双方房产纠纷怎么解决
关于房产所有权争端,解决途径共有四个方面:和解、协商、仲裁以及诉讼。双方当事人应该遵循公平公正、互惠互利的原则,尝试以私人之间的洽谈来解决问题。若此途径无法达成共识,可请求第三方人员介入并协助调解;若调解失败,则依据房屋买卖合同中所规定的条款,将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。
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2024-05-22
财产分割
兼职清洁工劳动协议是否必须签订
兼职的清洁工也不是必须要签订劳动协议,因为在劳动法当中没有要求兼职必须签订劳动合同。但是,清洁工为了维护自身的合法权益,最好还是要求雇佣单位签订兼职合同。在兼职合同当中要有双方的基本信息,工作内容,工资的支付方式等,兼职其实是属于非全日制的劳动关系。
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2024-05-22
拆迁期间房产纠纷怎么解决
针对房屋迁移纷争,处置策略包括协商解决、达成拆迁补偿安置协议后借助司法和仲裁等法律工具解决。若选择仲裁,需签订仲裁协议,且实行一裁终局制度。若无法达成仲裁协议,可直接向法院提起诉讼。
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2024-05-22
房屋拆迁
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威远县遗嘱争议纠纷问答推荐
遗产执行人不按照遗嘱执行的后果是什么
[律师回复] 解析:若遗嘱执行人未按遗嘱规定执行相关事宜,此行为可能涉嫌违反法律法规。对于遗产管理权归属存在争议者,与该遗产有利害关系之人士有权向人民法院提起诉讼并请求指定遗产管理人为不可推卸之责任。作为遗产管理者,其必须依照法定程序切实履行自身职责。如因故意或重大过失导致继承人、受遗赠人、债权人利益受损的情况发生,则应按照民事责任法的相关规定承担相应的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百四十八条遗产管理人应当依法履行职责,因故意或者重大过失造成继承人、受遗赠人、债权人损害的,应当承担民事责任。第一千一百四十九条遗产管理人可以依照法律规定或者按照约定获得报酬。
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离婚财产纠纷技巧有哪些建议
[律师回复] 解析:倘若离婚之后,双方之中有任何一方对于财产分割持有异议,另一方便有权依法向当地法院提出申诉。进一步地,法院将会通过诉讼程序来解决这起关于夫妻二人共同财产分割的纠纷。若此涉案夫妻通过诉讼途径达成了离婚协议,并且法院在审理过程中已经对财产分割问题做出了明确的裁决,然而其中一方对此裁决表示不满,那么该方当事人有权在规定的上诉期限内向上级法院提交上诉申请;反之,若当事人并未提出上诉,同时也没有履行一审法院所做出的判决,那么另一方当事人则可依据法律规定,向法院申请强制执行。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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签订竞业协议离职后怎么补偿
[律师回复] 解析:对于签订竞业限制协议,用人单位与劳动者可商定在解除或终止劳动合同时进行一次性的经济补偿支付,或者是选择按照月度支付经济补偿。同时,如果双方并未事先就经济补偿事项做出明确约定,而劳动者仍严格遵循了竞业限制义务,此时劳动者有权向用人单位提出要求,由其依照劳动者在劳动合同解除或终止前的十二个月内的平均工资水平的30%作为标准,以月度为周期进行经济补偿的支付。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。
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租地合同纠纷应该通过什么途径解决
[律师回复] 解析:土地使用权租赁合同纠纷与其他类型合同所面临的问题处理方法相似,主要包括以下四个途径:协商、调解、仲裁以及诉讼。在此过程中,合同双方应首先尝试以友好协商或者请求调解的方式来处理纠纷;如若无法取得共识或调解无果,则可选择进入仲裁或者诉讼阶段进行解决。具体来说:1.协商解决:在涉及到合同事宜引发的纠纷时,合同当事人有责任和义务进行平等对话商量,争取能够达成和解方案。2.调解解决:若协商未能达到预期效果,合同当事人可考虑寻求第三方机构介入,通过调解的方式来化解矛盾。3.仲裁解决:仲裁是指当公民、法人或其他组织之间产生合同纠纷或其他财产权益纠纷时,向特定的仲裁委员会提出申请,由其对争议事项作出裁决的一种法律制度。然而,采用仲裁方式解决纠纷需满足两个前提条件:一是双方自愿,二是必须在合同中有明确约定或事后达成仲裁协议。若未在合同中预先约定,且事后双方也未就仲裁达成一致意见,那么任何一方提出仲裁申请,仲裁委员会都有权拒绝受理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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法院调解离婚协议财产不执行怎么办
[律师回复] 解析:首先,需要明确指出,法院所出具的判决书以及调解书,本身便具备着不可忽视的强制执行力。若对方当事人未能严格遵守生效的判决书与调解书的规定,那么您完全有权利向法院提出强制执行的请求。对于那些拒绝履行人民法院已产生法律效力的判决和裁定的行为,相关部门有权采取拘留或者罚款等措施进行惩戒;而在情节较为严重的情况下,甚至可能会被追究刑事责任。法律依据:《民事诉讼法》第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
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