文成县精装房纠纷律师
吴豪律师
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擅长: 债权债务、损害赔偿、建设工程纠纷
5.0分
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6年
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文成县精装房纠纷推荐文章
房屋契税2024是怎么规定的?
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-10-01
房改房产权纠纷怎么处理?
和单位解除关系、员工死亡继承、夫妻双方离婚等三种原因引起的房改房产权纠纷,在处理这三种不同的房改房产权纠纷时,一般都是结合现行的法律和实际的情况来做处理的,因夫妻离婚而涉及房改房屋的归属时,该房屋应作为夫妻共有财产,双方都有权分得该房,不能因参加了某一方单位的房改为由,限制另一方对该房屋的请求权。
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2024-10-01
上海房产增值税如何征收
企业 增值税=(房屋售价-扣除额)乘税率,土地增值税实行四级超率累进税率。个人:增值税及附加。个人购买不足2年的住房按5%的征收率全额缴纳增值税;个人购买2年以上的非普通住房以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人购买2年以上的普通住房,免征增值税。
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2024-10-01
房产证明材料怎么办理
1、农村户口首套证明的开具。必须是县级以上城市的房管局开的证明,户口是农村的,就村委会开个,到镇上盖章,再到县里盖章就好。2、对需要开具家庭少有住房证明的购房人,在缴纳契税前,应该先到市服务契税征收窗口领取并填写《住房情况查询申请表》,在进行办理。
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2024-10-01
自建房土地使用年限是多少?
对于自建房来说土地的使用年限是70年。按照我国规定,土地出让的最高年限一般分为三种,第一种是居住用地,最高年限为70年,商业、娱乐用地为40年,而除此之外的其他用地为50年。
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2024-10-01
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文成县精装房纠纷问答推荐
有没有民事纠纷电子版的申请执行?
[律师回复] 这个的话是根据这边的一个具体情况
万雪等
3
名律师已解答
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今天配眼镜,然后他一直推荐贵的,说是那个能纠正什么,其实和便宜的都一样,今天我看了,然后交了定金,他说 不能退具有法律效应的
[律师回复] 在这种情况下,商家声称定金不能退不一定具有完全的法律效力。一、定金的法律性质定金是一种担保方式,目的是确保合同的履行。如果给付定金的一方不履行约定的债务,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。然而,在消费领域,商家不能利用定金条款来排除消费者的合法权益。如果商家在销售过程中存在欺诈、误导等行为,消费者有权要求退还定金。二、商家行为分析过度推荐贵的产品并声称有特殊功效,但实际上与便宜的产品一样,这种行为可能构成欺诈或误导消费者。根据《消费者权益保护法》,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,消费者可以要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。商家单方面声称定金不能退且声称具有法律效力,这种条款可能属于格式条款。如果商家没有以合理的方式提醒消费者注意该条款,或者该条款排除了消费者的主要权利,那么该条款可能被认定为无效。
郭进玲等
2
名律师已解答
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你好,律师,我想问下,房子是男方的,也是男方花钱装修的,分手后我需要给他装修费吗?还有就是我们两个办婚礼了没领证,双方家长给了改口费,这个需要怎么退还,还有就是他妈给的彩礼钱都给男方花了,就给我自己买了两套衣服加一起最多2000元,这个钱用给他吗
[律师回复] 我是司律师,你可以两小儿
司天双等
2
名律师已解答
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我找的装饰房子 给了他五万块钱 他给我装一半停工了 打电话也不接 也找不到他人 我应该怎么办
[律师回复] 你好,可以起诉要回钱
王奎等
4
名律师已解答
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你好吹酒精度142左右验血会不会超过酒精度数呢
[律师回复] 可能低于吹气值的情况:酒精代谢因素:如果距离喝酒时间已经过去了一段时间,身体已经开始对酒精进行代谢,口腔中的酒精浓度可能会高于血液中的酒精浓度。因为吹气检测主要是检测呼出气体中的酒精含量,会受到口腔内残留酒精的影响,而血液中的酒精含量相对更能准确反映全身的酒精代谢情况。所以,随着时间推移,血液中的酒精浓度可能会逐渐降低,导致验血结果低于吹气值。可能高于吹气值的情况:胃部酒精吸收:如果刚喝完酒不久就进行吹气检测,此时酒精可能还没有完全被胃部吸收进入血液,但口腔中已经有较高的酒精浓度,这种情况下吹气值可能会低于血液中的酒精浓度。随着胃部对酒精的持续吸收,血液中的酒精含量会不断升高,验血结果就可能高于吹气值。不过,总体来说,血液酒精检测的精度更高,结果也更为准确和稳定。在实际执法中,通常以血液检测结果作为最终判定是否酒驾或醉驾的依据。如果吹气值达到 142mg/100ml,已经远远超过了醉驾标准(血液酒精含量大于等于 80mg/100ml),后续需要等待验血结果来进一步确定具体的酒精含量及相应的处罚。
牛振平等
3
名律师已解答
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