瓮安县房东违约收房打官司律师
刘俊宏律师
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瓮安县房东违约收房打官司推荐文章
如何计算房屋契税?
应纳税额=计税依据×税率契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)注:房产单价规定情况复杂,具体请询问当地房产登记中心。
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2024-07-02
违章停车怎么处罚2024
对违反《道路交通安全法》律机动车停放规定的,如果驾驶人在场,交警可以指出违法行为,并予以口头警告,令驾驶人立即驶离。一般驾驶人只要快速驶离即可,没有罚款的处罚。如果驾驶人拒绝驶离,驾驶的车辆妨碍其他车辆、行人通行的,交警会对你处以二十元以上二百元以下罚款。
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2024-07-02
最新上海二手房交易税费是如何规定的?
契税普通住宅:房屋成交总额×1、5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局非普通住宅:房屋成交总额×3%交易手续费。2、5元/×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局权证印花税5元/本国家财税局交易登记费住宅:40元房屋交易管理机构。
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2024-07-02
不交房屋维修基金有什么后果?
不交房屋维修基金一般就不能进行办理房产证件;房屋维修基金主要就是针对于房屋的共有部份如果出现了任何的问题,就可以用这份基金来进行维修,这笔费用在拿到房子之后就需要进行缴纳。
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2024-07-02
政府廉租房可不可以买?
廉租房是不可以买的,这样的房子属于政府保障性住房,提供给住房困难家庭,租金费用低。廉租房的产权在政府部门,个人符合条件的只能申请租赁。各地对廉租房申请条件有不同标准,一般都涉及人均住房面积、人均收入等。
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2024-07-02
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瓮安县房东违约收房打官司问答推荐
股东是职务侵占罪被害人吗
[律师回复] 解析:通常而言,个人并不是职务侵占罪的主要犯罪主体。关于职务侵占罪的具体构成条件如下:(1)此类犯罪的主要实施者均为公司、企业或其他各类组织的内部员工。(2)在主观意识上,职务侵占罪的行为人必须存在明确的故意性,意图非法占有属于公司、企业乃至其他类型单位的财产。(3)职务侵占罪所针对的直接受害者,便是这些被侵占了财产产权的公司、企业或其他单位。(4)从客观角度来看,职务侵占罪的行为人往往会利用其职务便利,将单位的财产非法据为己有,且涉案金额需达到一定程度。(5)职务侵占罪的犯罪对象,必须是行为人所在单位的合法财产。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图洛阳
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广东省行贿罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:根据中华人民共和国刑法关于行贿犯罪的规定,我们将面临以下对应刑罚负担:第一种情况下,即在行贿犯罪中,如果涉及罚金刑,则处罚可能会落在五年以下有期徒刑或拘役上。同时,还需要承担相应的罚金责任。而对于第二种情况,即在行贿犯罪中,如果行为人因为行贿而获取了不正当的利益,并且情节严重,或者导致国家利益遭受重大损失,那么其所面临的刑罚将会升级到五年以上十年以下有期徒刑,同样也需要承担罚金责任。最后,如果行为人的行贿行为情节特别严重,或者给国家利益带来了特别重大的损失,那么他们将面临更为严厉的刑罚,即十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任。法律依据:《刑法》第三百九十条对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
律图鸡西
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股东职务侵占罪必须满足三个条件有哪些
[律师回复] 解析:职务侵占罪须同时符合三项特定条件方能成立。具体而言,犯罪主体限定于特定范围内,即公司、企业或其他单位的从业者;其次,行为人主观层面需表现出直接故意,并对公司、企业或其他单位的财产怀有非法独占的意图;最后,行为人必须借助其职务之便,实施侵吞单位财产的行为,且涉案金额达到法定标准。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
行政类律...
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广东省故意伤害罪赔偿标准是什么
[律师回复] 解析:1.医疗费:关于医疗费的赔偿金额,应在审判阶段的法庭辩论结束之前,依据实际发生的数额来进行确定。对于器官功能的恢复训练所需的康复费用及其他后续治疗费用,赔偿请求权人有权在实际发生之后再行提起诉讼。然而,如果有医疗证明或鉴定结论能够确定某项费用必然会发生,则该费用可以与已发生的医疗费一并进行赔偿。2.护理费:若护理人员有收入来源,则应参照误工费的相关规定进行计算;若护理人员无收入或雇佣了护工,则应参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准进行计算。护理人员原则上应为一人,但如医疗机构或鉴定机构对此有明确意见,则可参照其意见来确定护理人员的数量。3.误工费:误工费的具体金额应根据受害人的误工时间和收入状况来确定。误工时间应由受害人接受治疗的医疗机构提供的证明文件来确定。若受害人因受伤导致残疾而需要长期休养,误工时间可以计算至定残日期的前一天。4.交通费:交通费应根据受害人和其必要的陪护人员因就医或转院治疗实际发生的费用来计算。交通费应以正式发票作为凭证,且凭证内容应与就医地点、时间、人数、次数相符。5.住院伙食补助费:住院伙食补助费的具体金额可参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准来确定。若受害人确实有必要前往外地治疗,但由于客观原因无法住院,则其本人及其陪护人员实际发生的住宿费和伙食费中合理的部分应得到赔偿。6.残疾赔偿金:残疾赔偿金的计算方式是按照受诉法院所在地的上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入标准,从定残之日开始算起,共二十年。但对于六十周岁以上的受害者,年龄每增加一岁,赔偿期限就相应减少一年;对于七十五周岁以上的受害者,则仅需按五年计算。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
法律顾问...
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取保候审大约交押金多少
[律师回复] 解析:取保候审的保证金交纳方式主要包括向公安机关以及人民检察院缴纳。其中,向公安机关缴纳的金额需在1000元人民币以上;而向人民检察院缴纳的金额则要求在1000元以上,未成年犯罪嫌疑人或被告人的保证金缴纳金额则在500元以上,且必须为人民币形式。同时,被取保候审的被告人也可提出由他人作为保证人来履行保证义务,并非必须以交纳保证金作为担保方式。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
律图德阳
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