温江区打商品房官司律师
刘双律师
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擅长: 合同事务、建设工程纠纷、债权债务
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温江区打商品房官司推荐文章
商转公2024最新政策中要求有哪些?
商转公最新政策中要求有,对于当事人按时缴足公积金已达到六个月以上;以及还有在本市已经购买了当地的住房、同时也有稳定的收入并且征信没有任何的问题、而且本人也同意用住房作抵押。
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2024-06-28
住房公积金贷款利率和商业贷款利率差多少
公积金利率与商业贷款利率相差多少这个问题,主要是按照央行的基准利率来进行对比的,如果尚也贷款贷款一年以内,贷款基准利率为4.35%;如果贷款为五年,利率为4.7%;五年以上利率为4.9%;对于公积金贷款五年以下利率为2.75%;五年以上利率为3.25%,它们之间执行率不低于1.1倍。
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2024-06-28
抵押在银行的土地使用证能办房产证吗
被抵押的房子购买涉及的问题是广泛的,无论是买房子的人还是卖房子的人。一般来说,抵押是不会影响所有权的,但有告知的义务。要是你的房屋抵押权在存续期间,你没有经过抵押权人同意转让抵押房屋的,是不会影响房屋买卖合同的效力,就是你跟其他人去签订的房屋买卖合同会被认定有效。
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2024-06-28
房屋出租不动产税收政策是什么
第五条纳税人出租的不动产所在地与其机构所在地在同一直辖市或计划单列市但不在同一县(市、区)的,由直辖市或计划单列市国家税务局决定是否在不动产所在地预缴税款。第六条纳税人出租不动产,按照本办法规定需要预缴税款的,应在取得租金的次月纳税申报期或不动产所在地主管国税机关核定的纳税期限预缴税款。
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2024-06-28
办理房改房上市证的流程是什么样的?
去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》;产权人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取职工个人住房档案建档登记表《房改出售公有住房完全产权评估价核定表拿单位盖好章的申请表到房产局;带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办,需要带的资料有:房屋产权证、土地证、房屋权人及配偶身份证、户口簿。
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2024-06-28
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温江区打商品房官司问答推荐
取保候审可以直接找警官吗
[律师回复] 解析:确然如是。依据我国《刑事诉讼法》相关条文解释,公安机关具有办理取保候审的权力。各个阶段,如公安局、人民法院与人民检察院均有权决定对犯罪嫌疑人进行取保候审,而具体负责执行这一措施的则是公安机关。在实践中,人民法院、人民检察院以及公安机关,针对以下四类情况之一的犯罪嫌疑人或被告人,可依法决定予以取保候审:首先,应判处管制、拘役或者独立适用于附加刑制裁的;其次,若可能判处有期徒刑甚至更重刑罚者,经采取取保候审措施仍未产生社会危害性,则允许实施取保候审;再次,对于患有严重疾病、生活无法自理,或者怀孕及哺乳期女性等特定群体,只要不使其面临社会危险,也可实行取保候审;最后,当羁押期限已到,但案件尚无判决结果,此时为保护当事人正当权益,亦需采取相应的取保候审措施。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图株洲
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商业受贿罪怎么判断
[律师回复] 解析:以下将从多个角度对商业受贿罪进行全面的阐述和分析:首先,该种犯罪行为严重地损害了公司、企业或其它团体的正常运行管理秩序——这正是本罪所侵犯的核心客体;其次,其在客观表现上,通常是指行为人通过利用自身职权上的便利条件,以索要或非法接收他人钱财等方式来实现为他人提供便利,并满足自身或者低级利益,且涉案金额达到一定标准的行为;再次,本罪的犯罪主体具有特殊性,仅限于公司、企业或其它团体中的工作人员;最后,在主观层面上,这种犯罪行为必须是行为人有意识的,并且只能是直接故意的心态。法律依据:《刑法》第一百六十三条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
律图山东
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名律师已解答
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携带多少毒品属于贩毒罪
[律师回复] 解析:在判定贩毒罪时,其依据并非仅仅局限于涉案毒品的数量,还需要综合考量行为人的行为性质、毒品种类及其数量,同时兼顾该行为对社会所造成的危害程度等多方面的因素进行全面分析与评估。通常情况下,如果有任何个人或团伙实施了非法贩卖、运输以及制造鸦片超过1000克的行为;或者是海洛因或者甲基苯丙胺超过50克的行为;抑或是涉及到其他数量庞大的毒品交易活动,都会被法院视作属于刑法中规定的“情节严重”范畴。但是,对于具体的定罪量刑,仍然需结合犯罪情节及可能产生的不良后果来做出更加精准的判断。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百四十七条规定了对走私、贩卖、运输、制造毒品以及非法种植毒品原植物行为的处罚,其中详细列明了不同情形下的量刑标准。
律图西宁
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假冒注册商标被刑事拘留怎么处理
[律师回复] 解析:所谓刑事拘留,乃公安部门或者人民检察院在进行刑事案件侦破过程中,针对已确认为现行犯罪行为者或严重犯罪嫌疑分子,暂时采取的一种法律约束性措施。犯罪嫌疑人一旦遭遇刑事拘留,其家属便可依循如下步骤进行妥善处理:首先,家属应依据拘留通知书,详细了解犯罪嫌疑人所涉及的具体罪名、被羁押的场所、负责此案的执法机构及执法人员姓名等信息;其次,建议在第一时间寻求律师协助,以最大程度地保障犯罪嫌疑人的合法权益。再者,若犯罪嫌疑人已经遭受刑事拘留或者批准逮捕,仅有律师方可与其会面交流。根据现行法律规定,家属或亲友不得探视犯罪嫌疑人,唯有等到法院正式开庭审理时方能相见。在此期间,唯一能够委托律师前往看守所探望犯罪嫌疑人或被告人的途径便是如此。最后,律师有权进入看守所了解以下事项:是否存在刑讯逼供现象、是否遭到同监所其他罪犯的欺凌或虐待、为犯罪嫌疑人提供法律咨询服务并给予必要的帮助、了解涉案罪名及其案件相关背景、向家属朋友传达他们的关心与期望了解的情况、以及犯罪嫌疑人在狱中的生活状况、代理申请取保候审、代为提出申诉或控告等事宜。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图湛江
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变卖他人物品属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析:变卖他人之物并不自动被定性为盗窃罪,然而此举可能会触犯到他人的财产权益。在司法实践中,盗窃罪往往指的是通过非法定方式获取他人财产的行为,而所谓的变卖,本质上就是未经权利人许可擅自进行的财产处理行动。这种行为可能会引发侵占罪或者诈骗罪等相关法律问题,具体的定罪量刑标准将根据实际情况来判断。我国《中华人民共和国刑法》对于此类犯罪行为有着明确且详细的规定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条侵占罪是指将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
律图双鸭...
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