温江区房产买卖法律纠纷律师
刘双律师
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擅长: 合同事务、建设工程纠纷、债权债务
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房产证抵押担保有哪些风险?
外部风险:1、评估风险。2、租赁权对抗风险。3、登记风险。4、优先受偿风险。5、抵押物价值风险。6、变现风险。1、变现成本大。2、变现能力难度大。3、执行难。内部风险:1、风险意识差2、责任心不强3、贷后管理松懈4、缺乏相关法律知识。
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2024-05-30
结婚的时候没拿结婚证有权分房子吗
民法典取消了事实婚姻的认定,规定自九四年二月一日之前就在一起的同居,国家承认为夫妻关系。之后的同居,只要没有领取结婚证就不是合法夫妻。 既然不是夫妻,相互间就没有法定的权利和义务。 所以,没有结婚证是不能继承和分割对方名义的财产的,除非对方愿意或者书写了遗嘱指定继承。
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2024-05-30
贷款买房需要担保人吗?
1、当申请房屋贷款的时候,如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的,那么贷款一般都比较容易获得审批。2、但是如果借款人的收入是不够的,或者是信用纪录不好的,首付不足,贷款机构就会要求借款人找一个担保人,对房屋的负债作个人承担。
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2024-05-30
房产按揭贷款需要提供哪些资料
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明5、开发商的收款帐号1份。
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2024-05-30
购买房子贷款需要征信吗?
购买房子贷款是需要征信的。在我国的银行贷款征信的程序规定中,通常情况下,向我国的银行贷款的贷款人的信用信息是由一个专门的机构汇总,然后这个专门的机构给建立一个信用档案,即所谓的个人信用报告,建立相应的报告之后再提供给各家银行使用的。
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2024-05-30
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温江区房产买卖法律纠纷问答推荐
工资问题纠纷单方面车辆故障
[律师回复] 你好具体情况说明一下
王奎等
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借贷纠纷不是刑事案件
[律师回复] 是的,实名是案件的呀,具体你可以咨询我
姬延峰等
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我有经济纠纷,请帮
[律师回复] 可以具体说明一下您的情况以便于更好的了解分析案情。
杨云宝等
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你好,老赖不还钱,城市房产也被法院拍卖进行还款,农村房产没有拍卖,给被执行人居住,这个农村房产也有前妻一半
[律师回复] 您好,专业老师立即和你联系!
广东广和...等
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老师您好,我是2023年6月底离职的,2023年2月初卖了一套房子,提成佣金大概是2.3万左右的,当时因为身体的原因不得不离职的,现在已经过去一年了,我也多次联系之前的负责人,刚开始说年前发,后面再问就说可能年后了的,这已经过去一年多了,还是没有发的,我离职也马上一年了的
[律师回复] 您好,专业老师立即和你联系!
广东广和...等
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