当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。登记部门要求登记一个担保期间是不合适的。

债权保全制度中的撤销权分为债权人和债务人撤销权。债权人撤销权指债权人要求取消债务人减少财产、威胁债权实现的行为。债务人撤销权指清算人员在特定期间内，对债务人财产行为有权申请取消。

转账记录可作为重要证据，能否胜诉需结合多因素考量。若记录与其他证据相印证，能证实法律关系，则诉讼可能获支持。若仅凭转账记录，无法明确性质，则可能举证困难。在民间借贷纠纷中，若无借据等直接证据，被告可能辩称转账为赠与等。根据《民事诉讼法》，当事人需举证，法院可主动调查。法院应全面审查证据，确保公正。

借款人带好上述材料到公积金中心，经中心工作人员初审后，委托银行出具信用报告，信用良好的，进入下一步流程；填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》，借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章，并从银行调出他项权证复印件。

委托人：姓名、性别、出生年月、民族、工作单位、职业、住址。被委托人：姓名、性别、出生年月、民族、工作单位、职业、住址(被委托人是律师的，只写姓名和所在律师事务所名称)委托人因___(写明案件性质及对方当事人)一案，委托___为___(一审、二审或再审)的代理人(或辩护人）。