文山房屋漏水索赔律师
农志辉律师
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擅长: 合同事务、土地房产、债权债务
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9年
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住房公积金可以贷多少钱
住房公积金的最高贷款额度是50万元,两人或者两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的话,贷款的最高额度是80万元。不过,这并不意味着每个人都可以用住房公积金申请到这么多的贷款,个人住房公积金可以贷款的额度是和住房公积金的存缴系数,存缴年限及还款能力有关系的。
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2024-06-22
租房未签合同怎么处理
在未签署租赁合同的情况下,应尽快完善合同以保障权益。租赁期限超出六个月,未签正式合同将导致租赁关系不明确,转为不定期租赁,双方可随时终止。签订书面租房合同对维护各方权益至关重要。
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2024-06-22
房屋租赁
农村拆迁安置房可以买卖吗
农村地区,已取得产权证且满五年的拆迁安置房可合法销售。安置房是为保障被拆迁住户权益,由国家在城市道路和其他公共设施建设中建造的住宅。买卖此类房屋时,建议在产权证颁发后办理交易和过户手续,或在交易过程中进行公证。
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2024-06-22
房屋买卖
离婚协议房子给孩子受法律保护吗
在夫妻离婚过程中,经双方自愿协商达成的离婚协议,对财产分割等事项有明确约定,且内容不违反法律法规的,该协议具有法律效力,双方应遵守协议内容,不得随意撤销或变更。这样的协议确保了双方在离婚过程中的权益得到保障,促进了公平、公正的财产分配,有助于减少离婚后的争议和冲突。
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2024-06-22
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国家赔偿法2024年赔偿标准是多少
据我国法律,国家赔偿金标准如下:侵犯公民人身自由,每日赔偿金按上年度全职员工平均日薪酬计算;如导致精神受损,可要求侵害方消除影响、恢复名誉、赔礼道歉;造成严重后果,需支付精神损害抚慰金。
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2024-06-22
国家赔偿
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文山房屋漏水索赔问答推荐
多少钱可认定敲诈勒索罪
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,构成敲诈勒索公私财物犯罪,其犯罪金额的认定标准分为以下几个层次:首先是“数额较大”,其基准线为人民币两千元至五千元以上;其次是“数额巨大”,其基准线为人民币三万元至十万元以上;最后是“数额特别巨大”,其基准线为人民币三十万元至五十万元以上。敲诈勒索罪的显著特征在于,行为人通过即将实施的积极侵犯行为,对财物的所有权人或持有者施加恐吓压力。行为人所扬言要危害的对象,既可以是财物的所有人或持有者,也可以是与其存在利害关系的其他人员。威胁的形式可以多样化,包括但不限于口头威胁和书面威胁。威胁要实施的侵犯行为也可以多种多样,有些可以立即实现,有些则需要在未来某个时间点才能实现。从主观层面来看,本罪的犯罪主体必须具备直接故意的心理状态,并且必须具有非法强行索取他人财物的明确意图。若行为人并无此种意图,或者其索取财物的目的并不违反法律规定,例如债权人为了追回长期拖欠未还的债务,而采用带有一定威胁成分的言语,督促债务人尽快还款等情况,则不构成敲诈勒索罪。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图兴安...
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南沙区农村宅基地房屋转让有哪些规定
[律师回复] 解析:1、该项交易需要得到本村村民委员会的首肯以及乡级政府的批准;2、转让人和受让人均应是本村村民;3、受让人在没有宅基地的情况下,必须满足宅基地申请的相关条件;4、宅基地使用权不得单独进行转让,而应当与住房一并转让。此外,转让人的户籍应当已经从本村迁移出去或者属于“一户多宅或多房”的情况。若转让人为一户一宅,则必须明确表示不再申请新的宅基地,并且要有证据证明其已经拥有了住房保障,例如与其他近亲共同居住等。只有在上述所有条件都得到满足的前提下,房屋买卖才能够确保万无一失。法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
律图台中...
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信息泄漏敲诈勒索罪量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:关于敲诈勒索罪刑罚量定的相关法规内容如下:若行为人所涉及金额达到相当程度的特别巨大,同时存在其他特别严重的情节,则会面临十年以上的有期徒刑以及相应的罚金;反之,如果其涉及金额较小但情节严重的话,那么将会得到三至十年的有期徒刑和罚金惩罚;至于那些涉及金额不大,但是反复敲诈勒索的人,将会遭受三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,并且可能会受到额外的罚金处罚。敲诈勒索罪,是指行为人以非法占有为目的,通过实施恐吓、威胁或要挟等手段,非法侵占他人公私财产,从而触犯刑法构成犯罪。该罪名所侵犯的客体是一个复杂的体系,它不仅仅侵犯了公私财产的所有权,而且也对他人的人身权利或者其他权益造成了潜在的威胁。这也是本罪与盗窃罪、诈骗罪在犯罪特征上的显著区别之一。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
知识产权...
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要自己的东西敲诈勒索罪会判刑吗
[律师回复] 解析:针对要求支付应得的款项或物品的行为,它本身并不等同于敲诈勒索罪的认定。这是因为在此类情况下,当事人所主张的权益并非以非法占有所获取的财富为宗旨,而是建立在合法债权的基础上。根据我国法律法规,对于公然敲诈勒索他人财产,且数额达到一定标准或者存在多次此类行为的人,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图福州
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90后敲诈勒索罪判多少年
[律师回复] 解析:我国《刑法》规定,敲诈勒索罪一般判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;而对于数额巨大或者存在其他严重情节的情形,将处以三年以上十年以下有期徒刑的处罚。关于敲诈勒索罪的定义,该罪行是指行为人出于非法占有的目的,采用威胁或要挟等手段,强行向他人索取公私财物的行为。值得注意的是,索要财物并非以非法占有为目的。在敲诈勒索公私财物的情况下,若数额较大或者存在多次敲诈勒索的情形,则应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;若数额巨大或者存在其他严重情节,则应处以三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;若数额特别巨大或者存在其他特别严重情节,则应处以十年以上有期徒刑,并处罚金。至于是否能够判处缓刑,这与所犯罪名并无直接关联性,只要符合相关法律规定的条件,便可依法判处缓刑。在涉及到敲诈勒索罪的案件中,只要涉案金额尚未达到巨大的标准,便有可能被判处缓刑。根据最高人民法院和最高人民检察院的司法解释,三万元至十万元以上的范围内,均属于数额巨大的标准。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图崇文...
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