用户口本银行贷款是可以的，但是还是需要提交一些其他的身份方面的材料，比如说本人的身份证件等等的通常情况下，贷款需要申请的材料就是身份证，居住证，结婚证，以及提供稳定的住址证明。

1原商业贷款必须正常还款一年以上。2必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上。3必须是已经在长沙市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目。1转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。2原商贷所购房屋的原件及复印件。3《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》复印件。

深圳住房公积金管理中心规定，住房公积金缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，首付款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率。拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的住房公积金缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，首付款比例为30%。

贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的，但是需要提醒注意的就是，如果说是属于全部提前还款，这和部分提前还款还是存在着显著的区别。

目前，人行公布的0-1年（含1年）个人（人民币）贷款基准“年利率”为4.35%；1-5年（含5年）的基准“年利率”为4.75%；5年期的基准“年利率”是4.9%。