温州车辆二次抵押纠纷律师
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温州车辆二次抵押纠纷推荐文章
《监察法》十二种调查措施的内容是什么?
《监察法》十二种调查措施的内容是:明确监察委员会履行三项职责(监督、调查、处置,可以采取十二项措施(谈话、讯问、询问、查询、冻结、调取、查封、扣押、搜查、勘验检查、鉴定、留置。我们国家机关的工作人员在实施工作的时候,都是会受到监察委员会等机构的监督的。
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2024-05-16
2024怎样购买汽车保险才最划算
1、首先购买交强险。2、足额的第三者责任保险:所有的汽车保险险种第三者最为重要。毕竟,汽车毁了可以不开车,但是,他人的赔偿是免除不了的,购买汽车保险时应该将保持赔偿他人损失的能力放在第一位。
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2024-05-16
车辆转让协议书应该怎么写?
1、售车方(甲方)、购车方(乙方)身份信息。2、甲方将车主的轿车牌号、发动机号、车架号等信息。3、转让成交总额以及支付方式。4、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责。5、过户费。6.未尽事宜。
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2024-05-16
汽车消费税和购置税有什么区别
汽车消费税和购置税的最大区别就是纳税对象不同。消费税是由汽车厂家缴纳,而购置税是由车辆购买人缴纳,即消费者自己。
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2024-05-16
火车票改签手续费是怎样的
火车票改签新政:自2015年6月10日起,旅客购买火车票后,如需调整行程,变更新的目的地,在车票预售期内、开车前48小时以上到车站售票窗口或12306网站变更新的到站即可,无需将原车票退票后再另购新车票。必签变更到站无需退票另购,不收手续费。
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2024-05-16
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温州车辆二次抵押纠纷问答推荐
在建工程抵押未建成部分是否合法
[律师回复] 解析:在建工程允许进行抵押设置。然而,抵押的标的物必须仅限于已完成修建的在建工程部分;尚未施工的部分则无法设定为抵押物。此外,在进行抵押时,连同在建工程的投入资本以及相应土地使用权,都需一并办理抵押登记手续。在建工程,即经过相关部门批准,正在进行建设的各类房屋及其他建筑物。作为抵押的一种特殊形式,在建工程抵押因其具备良好的加速资金流动、推动资金融通等优势,既能够满足银行拓展客户群体的需求,也可以有效解决企业的融资难题,因此得到了广泛的应用与推广。法律依据:《城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。
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抵押后租赁的流程是什么
[律师回复] 解析:在进行抵押和租赁操作时,应遵循一定的法律规定。首先,出租人需要以书面形式明确告知承租人有关租赁物已被抵押的重要事实。倘若租赁物已经设立了抵押,那么在抵押权得以实现之后,租赁合同对于受让人便不再具备任何约束力,换言之,受让人有权解除原有的租赁合同,而承租人则无权再行使其优先购买权或继续租赁权。若抵押人未能以书面形式告知承租人关于租赁物已被抵押的事实,那么在抵押权实现导致承租人遭受损失的情况下,抵押人需承担相应的赔偿责任。反之,若已书面告知承租人租赁物已设定抵押,且在抵押权实现过程中给承租人带来损失,则由承租人自行承担相关后果。值得注意的是,抵押权的效力仅限于被设定为抵押物的财产本身,而利息、租金等孳息并不属于抵押物范畴。然而,若债务履行期限届满,债务人未能履行债务以致抵押物被人民法院依法查封,自查封之日起,抵押权人便有权收取该抵押物的孳息。此外,若抵押权人未将查封抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人,则抵押权的效力无法及于该孳息。在处理孳息的偿还顺序上,应依次支付以下款项:(1)收取孳息所需的费用;(2)主债权的利息;(3)主债权。针对“先租后抵”的情形,拍卖或变卖抵押物不会对原租赁关系产生任何影响,也就是说,抵押物的承租人仍可向受让人主张租赁权,而受让人所获得的财产则是附带有租赁权的财产。同时,出租人(即抵押人)负有告知承租人抵押物处置事宜的义务,以确保承租人的优先购买权得到充分保障。法律依据:《民法典》第四百零五条抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
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家有两辆车物业只让进一辆车合理吗
[律师回复] 解析:具体而言,此事需依照合同条款与业主公约的相关规定进行判断。若业主的车辆进出存在违反合同及业主公约约定之情形,则物业有权依约采取相应措施,此举实属合理。然而,倘若问题仅在于物业管理公司自身的管理疏漏,则物业无权对业主车辆的出入实施限制。例如,在业主公约中明确规定业主车辆应遵守指定位置停车、按时缴纳费用等规则,但仍有部分业主未能严格遵守这些规定,如未按时缴费或者违规停车,当此类情况发生次数累积至一定程度时,物业便可依据约定,对屡教不改的业主车辆实施入园限制。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百零五条虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金开的税款数额较大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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债务纠纷欠款两年怎么处理
[律师回复] 解析:依据相关法律法规,若借款期限为两年后,仍可进行诉讼程序。首先,如果借据中并未明确约定具体的还款期限,债权人有权在任何时候向债务人要求偿还债务,然而在此过程中需给予债务人适当的准备期。其次,若借款合同中已明确规定了还款日期,而在该日期截止后的三年内债权人未曾提出过任何有关债权主张的事宜,那么人民法院将无法再对其上述主张予以支持。倘若已针对债权主张开展行动,那么以最近一次的催收日期为标准计算,在此期间内具备三年的诉讼时效。法律依据:《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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这个店注销掉要再次申请要多长时间
[律师回复] 解析:无需设置时限,注销之后便可随时提交新申请进行办理。对于个体工商户而言,其唯一责任人并不需要担任法人代表,只需在年满18周岁且具备完全民事行为能力的前提下便可胜任此职务。然而,根据相关法律法规,若曾担任因违法而被吊销营业执照的企业的法定代表人,并且对该企业的违法行为负有个人责任,那么自该企业被吊销营业执照之日起未超过三年的,将无法担任其他企业的法定代表人。法律依据:《公司登记管理条例》第五十二条除依照本条例第五十三条第一款第(一)项作出准予登记决定的外,公司登记机关决定予以受理的,应当出具《受理通知书》;决定不予受理的,应当出具《不予受理通知书》,说明不予受理的理由,并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。
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