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温州房东合租租客纠纷推荐文章
出租房屋个人所得税费用怎么计算?
根据现行税收政策规定,个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。
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2024-06-04
山东退休金计算公式是怎么样的?
山东退休金计算公式是退体工资等于基础退休工资个人账户退休工资;对于基础退休工资等于岗位月平均工资平均缴费工资再乘以二乘以缴纳的年限再每次以百分之一,这样就可以计算出来。
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2024-06-04
婚内房产过户给妻子新规定的过户流程是什么
在婚内把房产过户给妻子的办理流程是携带双方的身份证,房产证,结婚证,户口本等有效材料直接到当地的房管部门去办理就可以,不过,婚内过户房产是属于房子的赠与,这样的话,很有可能还先得到当地的公证机构办理房产赠与的公正,婚内过户房产不征收其他任何的税费。
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2024-06-04
购房贷款提前还款有哪些方式
等额本息的还款方式是目前比较受到大家欢迎的还款方式,也是银行推荐的还款方式。等额本金还款即借款人将贷款额平均分担到整个还款期内按每月还款,同时付清自上一个还款日至本次还款期间的贷款余额所产生的利息。双周供这种还款方式缩短了还款周期,比原来按月还款的还款频率高一些,由此贷款的本金减少得更快。
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2024-06-04
房产证去名字要交多少税?
房产证去名字所需要交的税只要是契税,契税的税率规定是3%-5%之间,通常来说根据3%征收。只要当事人不是夫妻关系的直系亲属之间(父母、子女、夫妻离婚后等)办理房产证减名字的,应根据赠与处理,是需要缴纳契税、个人所得税、证件工本费等税费的。
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2024-06-04
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温州房东合租租客纠纷问答推荐
山东合同诈骗罪的量刑标准是什么
[律师回复] 解析:关于合同诈骗罪的确切司法定义和相应的量刑标准如下:具体来讲,合同诈骗罪是一种以非法获取他人财产作为其主要犯罪目的,通过在签订、执行合同流程中的欺诈手段,从而在数量上达到一定规模的犯罪行为。对于此类案件,如果涉案金额达到一定程度,那么将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时需要承担罚金的刑事责任;若涉案金额巨大或涉及其他恶劣情节,则将被判处三年以上直至十年以下有期徒刑,并涉及罚金的处罚。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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山东济南帮信罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:根据我国法律规定,犯有帮助信息网络犯罪活动罪通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。在山东省,关于该类犯罪的具体量刑标准主要包括:1.在支付结算环节涉及金额超过二十万元人民币者定罪量刑;2.通过投放广告等方式提供资金支持,且数额达到五万元人民币以上者;3.违法所得数额超过一万元人民币者;4.为三名及以上对象提供帮助者;5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动者;6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果者;7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)者;8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张者;9.其他情节严重的情况。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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强奸罪东莞律师起什么作用
[律师回复] 解析:律师在处理案件时,能够深入剖析委托人所面对的案情以及其背后所涉及的利益得失。所有的司法争端本质上都表达为关于权力与义务之间的纷争。当众多的当事人因为自身对于相关律法知识的匮乏而产生困扰时,他们得益于选择了聘请律师作为自己的顾问,这能使这些律师利用其深厚的法律素养及对各类诉讼程序的娴熟掌握,协助他们明晰在整个诉讼过程中所扮演的角色定位,从而为之树立起合法行使权益的坚实基础。律师还具有协助委托人搜集证据的能力。在当事人决定聘请律师之后,律师有权向相关的机构和个人展开调查工作,以便收集到那些对当事人有利的证据资料。此外,律师还拥有查阅案卷材料的权限,这使得他们能够全面地理解案情。如此一来,便为当事人赢得诉讼,切实保护自身合法权益提供了极大的可能性。在律师接受委托代理诉讼后,他们必须亲自出席庭审,参与法庭调查和法庭辩论环节,依法发表意见和提出诉求。例如,在刑事诉讼中,律师被赋予了辩护人的身份,他们可以为被告人的合法权益据理力争,使人民法院能够从辩护一方听取到有利于被告人的观点,进而做出公正合理的判决。在民事和行政诉讼中,律师受聘担任诉讼代理人,他们凭借自身对法律的精深理解,代表当事人行使诉讼行为,并且在法庭辩论中能够抓住关键点,直击问题核心,确保当事人的合法权益得以充分保障。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十九条律师担任法律顾问的,应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见,草拟、审查法律文书,代理参加诉讼、调解或者仲裁活动,办理委托的其他法律事务,维护委托人的合法权益。
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受贿罪的犯罪对象和客体是什么
[律师回复] 解析:侵占罪的构成要件如下:首先,从主观方面来看,必须是出于故意为之;其次,其所侵害的客体为国家机关、国有企业、事业单位以及人民团体等群体的日常行政管理活动和国家公务人员的职务行为的纯洁性和廉洁性;再次,从客观方面来分析,该罪行表现为行为者凭借其职责权限上的优势地位,要求他人交还财物,或接受他人赠与的财务,并在此基础之上为他人提供经济利益的行为;最后,犯罪行为的实施者必须是国家公职人员。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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违章建筑出租收益法院全部没收合法吗
[律师回复] 解析:违章建筑虽然不被法律认可,但是它却能够占据、使用和收益,赋予了自身拥有合法财产权益的实质内容。在此基础上,如果违章建筑满足了城乡规划的要求,便有可能经过相应的手续办理,转变为合法建筑物。一旦成功转型为合法建筑之后,根据法律规定,法院将有权对这些建筑物实施查封,并且按照一定程序进行公开拍卖活动。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。
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