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温州售后法律纠纷推荐文章
房屋倒塌后宅基地归属有规定吗
关于房屋倒塌后宅基地归属的法律规定,视情况而定。如因不可抗力如自然灾害导致,宅基地使用权仍归原所有者。但如因长期闲置且年久失修导致倒塌,宅基地使用权可能被村庄集体组织收回,失去法律效力。需结合具体情况进行判断。
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2024-05-14
宅基地
如何确定房屋租赁合同管辖法院
在处理房屋租赁合同纠纷时,需先确定地域管辖,即案件应由哪个地方的法院审理。根据《民事诉讼法》及相关解释,房屋租赁合同纠纷作为不动产纠纷,应由不动产所在地法院管辖。因此,在签订合同时,应明确约定管辖法院为租赁房屋所在地法院,以避免未来争议。
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2024-05-14
房屋租赁
崇明宅基地买卖办法是什么?
根据《土地管理法》的规定,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。也就是说农村房屋是可以买卖的(非法途径,不受法律途径保护),但出卖以后不得再重新申请宅基地。
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2024-05-14
国家法定节假日天数是怎样规定的
一般意义上的国家法定节假日为11天,是全国统一的所有公民都休假的天数。(一)元旦,放假1天(每年1月1日);(二)春节,放假3天(农历正月初一、初二、初三);(三)清明节,放假1天(农历清明当日);(四)劳动节,放假1天;(五)端午节,放假1天;(六)中秋节,放假1天;(七)国庆节,放假3天(10月1日、2日、3日)。
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2024-05-14
劳动法关于年假的规定是怎样的
按《职工带薪年休假条例》规定,职工累计工作已满1年不满10年的,年休假为5天;已满10年不满20年的,年休假为10天;已满20年的,年休假为15天。国家法定休假日、休息日不计入带薪年休假的假期。
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2024-05-14
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温州售后法律纠纷问答推荐
售卖过期食品会受到什么处罚
[律师回复] 解析:若有关商家销售超过保质期的商品,相关部门会下令立刻停止其生产与销售行为,对涉及到的违法生产以及销售的产品进行全面的没收处理,并且对这些产品价值数额的两倍至三倍以下实施罚款处罚;如果存在违法所得的情况,则需将其一并没收;对于情节较为严重者,可能会被吊销营业执照;而对于那些已经构成犯罪的行为,将会依法追究其刑事责任。法律依据:《中华人民共和国产品质量法》第四十九条生产、销售不符合保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准的产品的,责令停止生产、销售,没收违法生产、销售的产品,并处违法生产、销售产品(包括已售出和未售出的产品,下同)货值金额等值以上三倍以下的罚款;有违法所得的,并处没收违法所得;情节严重的,吊销营业执照;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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预售合同首页应包含哪些关键信息
[律师回复] 解析:关于商品房预售合同应当包含的主要条款,我们给出如下的建议和指导:首先,合同中应明确记载双方当事人的具体身份信息和联系地址,对于具有法人资格的组织,其法定代表人的签字也是必不可少的;其次,预售商品房的地理位置以及相应的编号也需要在合同中予以明确;第三,预售商品房的数量以及面积的计算单位应该统一为平米,同时,需要确定的是该数值所代表的究竟是建筑面积、使用面积或者其他类型的面积;第四,合同中应明确规定预售商品房的价格,即每平米的售价,并且需要注明单价和总价;第五,合同中需要明确规定预售款项的支付方式以及房屋的交付时间和方式;第六,合同中需要明确规定房屋的使用性质,例如住宅用房、办公用房、经营用房等;第七,合同中需要明确规定房屋产权转移的方式以及相应的期限;第八,合同中需要明确规定违约责任的承担方式;最后,双方可以根据实际情况自行协商添加其他必要的条款。法律依据:《民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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技术合同纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:关于科技合同纠纷律师费用的具体数额,通常情况下是通过双方的协商来决定的。至于那些未涉及到财产分配的案例,律师事务所大多会选择按照案件数量进行收费,价格范围在人民币2000元至30000元之间浮动。然而,如果案件涉及到了财产分割问题,那么律师费用的收取方式将改为根据争议标的金额的特定比例逐步累积计算。请注意,律师收费标准并未在法律层面上进行统一规定,这主要受到案件复杂程度以及律师个人业务能力等诸多因素的影响。法律依据:《律师服务收费管理办法》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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户口不在一起居住权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在涉及到有关居住权益纷争的案件中,各方当事人都享有权利决定是否先采取友好协商的途径谋求解决方案,共同达至共识。假如经过协商之后,仍然未能妥善解决争议的话,当事人也可以依法向有管辖权的法院提出司法诉讼申请,由法院依据法律规定对这类纠纷做出公正判决。在这种情形之下,作为原告方的一方当事人应当按照法院要求,向法院递交详尽无遗的诉讼请求书以及与之相关的证据资料,并且根据被告方的数量,准备足够的诉讼请求书副本和证据副本。法律依据:《民法典》第三百六十六条居住人有权依照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
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武昌离婚房产纠纷律师,如何处理分割问题
[律师回复] 解析:若在夫妻共同财产中关于房屋价值以及产权归属方面,夫妻双方未能达成共识与协议的话,应依据以下几种情况,由人民法院做出裁决并分别予以妥善处理:(一)倘若双方都明确主张该房屋拥有所有权,且愿意通过竞争性报价的方式来获取房屋所有权时,应当被予以许可。(二)在此种情况下,如有任何一方明确主张拥有房屋所有权,那么应当由专业的评估机构按照市场公允价格对该房屋进行全面、准确的估值,而取得房屋所有权的那一方则应该根据相关规定和标准,向对方支付相应数额的补偿款。(三)如果夫妻双方都没有明确表明要主张房屋所有权,那么可以根据当事人的申请,将该房屋进行公开拍卖,并将所得的全部价款进行合理的分配和分割。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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