确定开发商是不是已经进行初始登记了。到管理部门领取还要填写好《房屋（地）所有权登记申请表》。拿测绘图（表）。领取相关的文件。按照规定时间领取房产证。房产证办理费用包含：契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费等，首要为契税和印花税，别的金额都比较小。

陕西省规定的产假的时间是158天，《陕西省人口与计划生育条例》规定，对于生育的女职工，在国家规定的产假基础上增加60天的产假，而国家规定的产假最低是98天。另外，在陕西省，妻子生育时男方可以享受15天的护理假。

办理宅基地产权证首先是需要申请人提交一些具体的申请材料之后，工作人员会对此进行一定的审核，还会经过公证和具体的审核的流程，最终当事人缴纳相关费用之后就可以记载在登记簿上。

一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。

房产置换是需要缴税的，主要是契税、交易费、贴花、产权登记费都是需要交的。1、增值税：5.5%按评估价计。2、交易费：1%的成交价。3、契 税：3%的成交价。4、个人所得税：有利润的按评估价的2%计。5、土地增值税：按评估价的0.7%计。