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共有产权房可以买卖吗,共有产权房如何认定?
共有产权房是能够买卖的,但是必须要征得共有人的同意,不然是无效的。共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
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2024-06-25
屋面卷材防水工程量计算是怎样的
按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度延尺系数,以“m2”计算,但不扣除房上烟囱、风帽底座、风道及斜沟等所占面积;其弯起部分和天窗出檐部分重叠的面积按图示尺寸另算。若平屋面女儿墙、天窗等弯起部分图纸无规定时,伸缩缝、女儿墙弯起可按250mm,天窗部分可按500mm,均应并入相应屋面工程量计算。
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2024-06-25
房屋整体出售应否考虑部分承租人的优先购买权
《合同法》第二百三十条 承租人优先购买权的行使并未附带其他条件,不应因出租人出卖望到超出承租房屋范围而改变,且出租人超出出租赁房屋范围出卖整体房屋,并未改变出卖租赁房屋的性质,仍然是出卖房屋的行为。因此,只要出卖房屋涵盖了租赁房屋部分,承租人就享有优先购买权。
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2024-06-25
中小学生应该怎样预防校园暴力的侵害
对于家长来说,预防校园暴力的侵害主要从培养孩子生活习惯做起,每天抽出时间来陪伴孩子说话、交给孩子一些安全教育知识等等,主要让孩子觉得自己是处于被爱的状态。对于小孩来说,主要是需要了解如何向家长、老师求助,自遇到危险时要保持冷静。
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2024-06-25
股权变更股东不配合怎么办
关于股权变更,大股东欲变更但小股东不配合时,小股东仍有购买资格。若小股东在合同期限内未购买,则视为默许变更生效。但股权变更属公司内部治理范畴,仅需受让方股东同意,无需小股东一致通过。
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2024-06-25
股权
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温州小产权漏水纠纷问答推荐
卖水果袭警罪量刑标准最新
[律师回复] 解析:袭击警务人员的行为被归类为干扰公共事务的违法行为。根据中国大陆地区《中华人民共和国刑法》中的相关规定,对那些攻击正在履行职责的人民警察的行为,将会给予严厉的惩罚。具体的量刑标准将依据犯罪情节的严重性进行判断,例如是否给警察带来了身体上的伤害,以及是否存在抵抗行为等等。通常情况下,此类罪犯可能面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚款的刑事处罚。然而,若该行为导致警察受到重伤甚至死亡,那么其所应承受的法律责任将会更为严重。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十七条以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,从重处罚。
律图潮州
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帮信罪35万流水判多久
[律师回复] 解析:在符合我国现行法律法规的框架下,涉及到的金额高达350,000元的帮信罪,通常依据司法判决普遍会被判处三年以下的有期徒刑、拘役以及相应的罚金。需要指出的是,帮信罪并非以犯罪涉案金额作为量刑参照的数额犯,因此,我们不能简单地将犯罪金额作为判定刑期长短的唯一标准。如果在构成帮信罪的同时还涉嫌其他犯罪行为,那么就应该按照处罚力度更为严重的那项罪名进行定罪和处罚。此外,如果犯罪者能够主动积极地退还赃款,这无疑会对减轻刑罚甚至免于处罚产生积极影响。最后,关于犯罪者的身份问题,我们必须明确,主观上的故意是构成帮信罪的必要条件之一,也就是说,犯罪者必须明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助。然而,在某些情况下,即使犯罪嫌疑人已经构成了帮信罪,他们可能仅仅扮演着从犯的角色。对于从犯,我们应该给予从轻、减轻或者免除处罚的宽大处理。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图重庆
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帮信罪380万流水判多久
[律师回复] 解析:若涉及帮信罪且流水达到三百万人民币,则此情况构成了帮信罪中的“支付结算金额达二十万元以上”这一严重情节,通常将面临三年以下的有期徒刑或拘役,并且需要承担罚金的处罚。对于单位触犯前述条款的,需对该单位施予罚金刑罚,同时对其直接负责的主管人员及其他相关责任人,也将依法判决进行三年以下的有期徒刑或拘役,以及罚金的处罚。在同一案件中,若还存在其他犯罪行为,应依据处罚较重的规定来确定最终的罪名与量刑。在帮信罪的认定过程中,主要包括以下几个关键要素:首先,犯罪主体方面要求为一般的自然人或法人;其次,主观方面必须是故意为之,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;再次,犯罪所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;最后,客观方面表现为通过互联网接入、服务器托管等手段,为信息网络犯罪提供支持,且情节较为严重。关于情节严重的具体认定标准如下:1.为三个以上对象提供帮助的;2.支付结算金额超过二十万元人民币的;3.通过投放广告等方式提供资金支持,总额超过五万元人民币的;4.违法所得超过一万元人民币的;5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后又继续从事此类犯罪活动的;6.被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的;7.其他符合情节严重条件的情形。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图永川...
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初犯帮信罪流水5万怎么量刑
[律师回复] 解析:初犯者若因涉嫌协助信息网络犯罪活动罪(即帮信罪)而被判刑,根据《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二的明确规定,通常将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时并处或者单独处罚金。然而,具体的量刑裁定则需要充分考量涉案的犯罪情节、对社会的危害程度以及被告是否心存悔过等多方面因素。在作出判决时,法官会进行全面的权衡和审慎的判断,以确保司法公正得到切实维护。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金
律图佛山
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开设赌场罪流水40多万判多少年
[律师回复] 解析:关于开设赌场罪涉案金额40万元时所适用的法定量刑标准:一般情况下,犯罪分子将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还需承担相应罚金;如若情节严重,则其将被判处五年以上至十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。开设赌场罪,是指组织、召集多人进行赌博活动,或者开设专门用于赌博的场所,以及以赌博为主要职业的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图抚顺
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