卧龙区房地产诉讼律师
冯中豪律师
执业认证
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擅长: 婚姻家庭、刑事辩护、行政类
5.0分
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5年
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卧龙区房地产诉讼推荐文章
房东拖欠押金该如何处理
房东拖欠押金,租客可先与房东沟通协商,明确押金退还事宜,尝试和平解决。若协商无果,租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据,向当地居委会、房管局等部门投诉,也可申请仲裁或向法院提起诉讼,以维护自身合法权益。
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租房期间热水器损坏到底谁负责
租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏,维修责任通常由房东承担;若因租客使用不当或故意损坏,则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任,按约定执行。
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿
租房时房东违约提前收回房子,若合同中有约定赔偿,应按约定执行,如支付违约金、退还剩余租金和押金等;若合同无约定,租客可要求房东赔偿实际损失,包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。
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转租合同无效会有怎样的法律后果
转租合同无效时,次承租人应返还租赁房屋,且不能要求出租人承担违约责任。但已支付租金的次承租人可要求承租人返还不当得利。若次承租人对房屋有添附行为,可按过错由双方分担损失。此外,若房屋租赁合同解除致转租合同无效,次承租人可要求承租人赔偿损失。
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租期内房东能不能带人来看房
租期内房东带人看房需分情况判断。法律上,租赁期间租客对房屋有合法使用权和占有权。若合同明确约定可看房及条件,房东按约执行合法,但要提前合理通知;若未约定,房东未经同意带人看房侵犯租客权益,租客有权拒绝。不过房东有合理理由时应协商获同意。若房东擅自频繁看房影响生活,租客可协商或追究其违约责任。
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卧龙区房地产诉讼问答推荐
我想问一下红绿灯口电动车闯红灯跟汽车相撞,汽车正常行驶斑马线前减速了,对方想套责任给汽车
[律师回复] 以交警队出具的交通事故责任认定书为准
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俩辆电动自行车,在没有信号灯的十字路口相处 撞 ,北向南行驶的电动车 ,撞到东向西行驶的电动车尾部 责任怎么认定
[律师回复] 根据让右原则,东向西行驶的电动车全责
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刮掉占道车辆之后会不会受罚
[律师回复] 结论: 刮掉占道车辆可能会受罚,遇到占道车辆应通过合法途径解决。 法律解析: 占道车辆违规停车虽不对,但私自刮车属于故意损坏他人财物行为。依据《中华人民共和国民法典》,侵权人需承担民事赔偿责任,要赔偿车辆维修等损失。若刮车造成的损失达到一定金额,就可能触犯《中华人民共和国治安管理处罚法》,会面临罚款、拘留等处罚;若损失价值达到刑事立案标准,还可能构成故意毁坏财物罪,需承担刑事责任。所以,遇到占道车辆,应联系交警部门等合法途径处理。如果大家在生活中遇到类似法律问题,不知如何解决,可向专业法律人士咨询。
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我右转,后面摩托快撞到了我右前轮,致胎报废,摩托车手倒地,轻微伤,责任如何划分?
[律师回复] 在交通事故中,责任划分通常依据《道路交通安全法》及相关司法解释进行。右转车辆应让直行车辆先行,如果右转时未确保安全,可能承担相应责任。摩托车手如果超速或未保持安全距离,也可能有责任。具体责任划分需由交警根据现场情况、双方行为等因素综合判断。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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红绿灯路口他们闯红灯,他们是三轮车我是机动车,双方人员都没有受伤,之后他们撤离了现场
[律师回复] 您好具体情况稍后电话回复
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