武安市房屋纠纷调解律师
李洪亮律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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武安市房屋纠纷调解推荐文章
房屋产权是如何规定的
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
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2024-06-06
广州住房公积金提取额度
累计提取的住房公积金不超过自签订租赁合同之日起实际发生月份的房租总额。月提取额度按以下规定计算:住房公积金月提取额不得超过当月租金;所租房屋建筑面积超过90平方米的,超出部分的面积不计入可提取额度;住房公积金月提取额不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%。
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2024-06-06
在上海买房子能落户口吗?
在上海买房子是不能落户口的。在我国的户籍政策中,上海规定的落户的条件是非常严格的,除了有房子之外还需要有上海市的居住证,并且已经满7年,在上海有7年的社保缴费证明,没有违反上海规定的计划生育政策,没有任何的违法记录,没有其他不良行为记录。
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2024-06-06
开发商的房子烂尾了房贷怎么办
房子烂尾的房贷也是要继续偿还的,所以这种烂尾楼会从精神和经济上给业主造成双重打击,但是业主和开发商建立的是合作买卖的关系,和银行之间建立的是债务债权关系,这两种关系之间相互不冲突,不可能因为开发商的房子烂尾,银行就理所应当的要承担债务风险。
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2024-06-06
房产赠与税是多少?
如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1、36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
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2024-06-06
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武安市房屋纠纷调解问答推荐
派出所终止调查决定书
[律师回复] 解析:公安局终止调查决定书表明此项刑事案件的侦查工作已经告一段落,关于尚未处置的犯罪嫌疑人的刑事责任将不再被追究。然而值得我们关注的是,虽然刑事责任可能无法再进行追责,但是并不能保证治安处罚也能得到豁免。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪已过追诉时效期限的;(三)经特赦令免除刑罚的;(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
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一个集团的两个公司调动员工如何有效调动
[律师回复] 解析:通常情况下,有如下几个基本步骤需要遵循:首先是提出调配申请或是接受调配考察;其次,由人力资源部对申请人的调配条件进行严格的审核,以确保其满足内部调动的相关资格规定;再次,申请人所在部门以及拟调任部门的负责人将参与到调动审批过程中来;随后便是进行调配面谈环节;紧接着,总经理会对调动事宜进行最终审批;最后,发布调动公告,并进行调岗审计,同时完成调岗手续的办理,如内部工作交接、办公物品交接、办公区位调换、新部门内部介绍及工作安排以及新岗位权限开通等。法律依据:《中华人民共和国公司法》第六条设立公司,应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的,由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的,不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的,应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项,公司登记机关应当提供查询服务。第七条依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照
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征收房屋测量房子面积签字必须签吗
[律师回复] 解析:在拆迁过程中,对房屋进行精确测量是必不可少的环节之一。一般的拆迁程序通常包括发布拆迁公告、对房屋进行测量以及被拆迁者在测量结果上签署确认等步骤,之后才能与政府签署正式的拆迁补偿安置协议。所谓“安置房”,乃是政府为了城市道路建设及其它公共设施建设项目而对被拆迁住户进行妥善安置所建造的房屋。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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故意伤害罪可以进行调解吗
[律师回复] 解析:对于故意伤害罪这一刑事案件来说,我们不能进行调解处理,这是因为根据相关法律规定,唯有自诉案件才存在调解的可能。然而,故意伤害罪却属于公诉案件之列。调解则是指由中立的第三方负责在争议各方当中进行调节、疏通和引导,协助他们交换意见,并提供解决问题的建议,以期达到促使双方消除矛盾的目的。法律依据:《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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房屋质量问题引发的纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在涉及到房屋品质争议的纷争中,通常可采用协商或法律诉讼的途径予以解决,然而,如何选择合适的处置方案需依据实际状况而定。若业主发现开发商所提供的房产存在严重质量瑕疵以致无法正常居住使用,此时业主有权取消购房合约,并要求开发商承担相应的经济赔偿责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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