武安市房子装修合同纠纷律师
李洪亮律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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拆迁安置房指标可以转让吗?
可转让指标:本属于国有土地上的房屋,原房屋的所有人,对该房屋被拆迁而获得的安置房及安置房指标属于一种财产性的权利,可以转让。不可转让指标:根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地自留山,属于农民集体所有。
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2024-06-23
二手房交易税费谁承担
营业税税率是。5、55%,由卖方缴纳。个人所得税税率是交易总额的1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。印花税税率为1%,买卖双方各自承担一半。契税基准税率为3%,优惠税率为1%~1、5%,由买方缴纳。交易手续费住宅是6元/平米,非住宅是10元/平米。买方支付。工本费,买方支付。
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2024-06-23
广州住房公积金贷款额度计算方法
2015年10月26日起,广州住房公积金贷款最高额度正式上调,调整后公积金个人最高贷款额度为人民币60万元,上申请人购买同一住房,最高额度为每个申请人的可贷额度之和,但合计不超过人民币100万元。
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2024-06-23
回迁安置房交付条件
回迁安置房交付需满足以下条件:符合设计规范,每套住房面积不低于45平方米,满足国家和地方的安全、技术标准,并获得完整的房屋验收合格证。从建设到竣工,安全标准必须达标。这些规定确保了安置房的质量和安全性。
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2024-06-23
房屋买卖
温岭市公租房怎么办理手续?
1、申请方式:市区户籍的申请人向户籍所在地街道办事处或社区居委会申报并领取申请表,非市区户籍的申请人向工作单位所在地街道办事处申报并领取申请表。2、准入条件:城镇住房救助家庭申请公共租赁住房,须同时符合4个条件住房困难家庭申请公共租赁住房,须同时符合3个条件。3、拟配租房源。4、申报时间。
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2024-06-23
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武安市房子装修合同纠纷问答推荐
女方出的装修款离婚后处理方式有哪些
[律师回复] 解析:家庭装修款项的用途明确为家庭内部设施的改善和升级,理应视为夫妻间的共有财产,并由夫或妻双方共同承担负债责任。在婚姻关系持续期间,若有任何一方以其个人名义所负担的债务超出了家庭日常生活所需,则此种债务并不被认定为夫妻共同债务;然而,若债权人能够提供充分证据证明该笔债务实际用于夫妻共同生活、共同生产经营活动,或者是基于夫妻双方共同意愿而产生的,那么这部分债务仍将被视为夫妻共同债务。当夫妻面临离婚时,对于夫妻共同债务,他们必须共同承担还款义务。倘若在使用共同财产进行清偿后仍然存在未清偿的债务,或者在财产分割中各归各有的情况下,双方需就如何清偿债务达成协议;如协议无法达成,则由人民法院依法作出裁决。法律依据:《民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
律图哈尔...
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汽车维修证被朋友借去开店这合法吗
[律师回复] 解析:请您务必慎重考虑是否将营业执照借予他人使用。根据相关法律规定,任何个体工商户擅自虚构、篡改、租赁、借出或转让其营业执照的行为,均有可能受到行政主管部门的严肃处理。具体而言,登记机关有权对违规者作出责令纠正的决定,并处以人民币4000元以下的罚款;若情节严重,则可能面临注册登记被撤销或营业执照被吊销的严厉处罚。法律依据:《个体工商户登记管理办法》第三十五条个体工商户伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照的,由登记机关责令改正,处4000元以下的罚款;情节严重的,撤销注册登记或者吊销营业执照。
律图广安
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企业股权交易纠纷有无时间上的限制
[律师回复] 解析:关于股权纠纷案件,其诉讼时效应为三年时间,自权利人明确知晓或理应了解自身权益受到侵害以及义务方出现之日起开始计时。但在特殊情况下,若法律对此做出了特定规定,则需遵循相关条例来进行处理。然而,若权利人自知权益遭受损害至今已逾二十年,人民法院将不予受理此类案件;若情况确实特殊,且经权利人提出申请并通过审查,人民法院方可酌情决定是否予以延长诉讼时效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
律图大港...
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假装绑架犯什么罪量刑
[律师回复] 解析:在法律范畴中,假装被绑架的行为实际上是构成了敲诈勒索罪的。敲诈勒索罪特指的是犯罪嫌疑人以侵占他人财产、谋求非法所得为主要目的,运用恐吓、威胁或者要挟等手段,强制性地从受害者处掠夺公私财物的严重违法行为。当行为人通过假装被绑架来欺骗受害者,从而获取其财物时,只要所骗取的财物价值达到了刑法规定的“较大”标准,或者这种行为已经发生过多次,那么就可以认定为敲诈勒索罪。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图济宁
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服装店职务侵占罪怎么判
[律师回复] 解析:根据现行法律法规,对于实施职务侵占行为的个体,若情节轻微者将被判处五年以下有期徒刑或者拘役;若涉案金额庞大,则可能面临更为严重的处罚,即五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收财产的附加刑罚。职务侵占罪,是指在公司、企业或者其他单位中担任职务的人员,利用其职务上所享有的便利条件,将本应属于单位所有的财务非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的违法行为。职务侵占罪的犯罪主体主要是公司、企业或者其他单位的工作人员,这些人员并非国家公职人员,因此,该罪名属于特殊主体范畴。具体来说,这类犯罪主体包括:非国有性质的公司、企业或者其他单位中的非国家公职人员,例如董事、监事、经理、负责人以及普通员工等,只要他们能够利用职务之便或者工作之便非法占有本单位财物,且涉案金额达到一定标准,就有可能成为职务侵占罪的犯罪主体。值得注意的是,职务侵占罪的追诉时效长达十五年。也就是说,一旦犯罪行为发生,经过下列期限后,司法机关将不再对其进行追诉:法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。但如果在二十年后仍认为必须追诉的,需上报至最高人民检察院进行核准。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图陕西
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