五大连池市房屋建筑反诉律师
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2024年一套房子过户需要多少钱?
1、契税:(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):(1)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;(2)房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税:(1)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
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2024-08-25
买房子公积金可以全额提取吗?
第一次提取公积金的话,是可以一次性提取的。但是额度有限制,剩余额度不能低于一年的缴存额。如果是贷款买房以后每年可提取一次,这个额度也有限制,余额不低于一年缴存额,提取额不超过一年按揭额度。
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2024-08-25
广州2024经济适用房的申请条件是什么?
1、申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住。2、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录)。3、无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米。4、未享受过以下购房优惠政策。按房改成本价或标准价购买公有住房。购买解困房、安居房、经济适用住房。
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2024-08-25
办房产证之前怎么办理更名手续?
房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户。
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2024-08-25
房屋维修基金怎么算的?
在我们国家,房屋维修基金主要有两种算法。1、按照购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照建筑面积来算的。每平方米多少元,具体的价格与所在城市有关。
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2024-08-25
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五大连池市房屋建筑反诉问答推荐
小区违章搭建
[律师回复] 您好,您是遇到了搭建违章建筑相关的问题了是吗
北京晏清...等
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你好农村建房用的别人名字现在有纠纷了
[律师回复] 为什么要用别人的名字建房
纪蓉蓉等
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名律师已解答
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在农村承包了一个私人房屋建设,房东自己找了一个人来跟着一起干活,这个人的工钱从承包款里面扣除,这个人从高空掉下来死了,现在当地政府判赔 48 万,房屋主人说他承担 30 万,我方承担 18 万,但是我认为这个人不是我的人,我觉得我不应该担责,,请问一下这种问题该怎么处理。
[律师回复] 如果你认为不属于你的责任,可以再协商,协商不了可以不签署相关协议,对方会起诉至法院,你收集相关证据后应诉即可。
徐雁双
1
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房屋租赁合同的问题
[律师回复] 您好,需要了解一下具体情况
重庆先捷...等
3
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律师您好,想咨询一下问题,具体如下: 第一任A业主2017年在物业处开始欠费,期间房屋过户多次,直至2022年B业主购得房屋,期间与物业沟通物业费金额及滞纳金,但物业坚持由2017年至今所有费用补齐,业主B协商无果,在2023年本人不知情下过户给本人,因本人与业主B为朋友,无经过中介购买,只做过户和房屋抵押按揭获得房屋,无买卖合同,现与物业重新协商物业费,但都要求补全2017年至今全额物业费加滞纳金,现在因协商不成功本人过户后仍无交物业费,本人认为过户之前所有费用不应由本人承担,且滞纳金不合理,但物业说明已移交律师,并对该小区不缴纳物业费业主起诉,这种情况下应如何处理?
[律师回复] 您好X请问物业已经起诉了吗
广东桦仁...等
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