[律师回复] 您好，按照法律规定，建筑物的楼顶属于业主共有部分，其因维修共有部分而支出的费用，应由全部业主共同承担，但因为顶楼业主在其他业主不知情的情况下进行的维修，维修费用不透明，，针对维修费用可能会部分减少

[律师回复] 您好，目前警方是怎么处理的呢

[律师回复] 解析：非法侵占财物已然符合侵占罪之成立条件。首先，关于侵占罪的量刑标准，具体如下：其一，若某人私自占用了其受托替他人保管的贵重物品，且该数量达到了一定程度，且本人拒绝归还给委托方，则应判处两年以下有期徒刑、拘役或罚款；其二，如果非法侵占的数额巨大，或者存在其他严重情节，那么就会被判处两年以上五年以下有期徒刑，同时还要缴纳相应的罚金；其三，对于他人遗失的物品或者埋藏的物品，如果有人非法据为己有，且该数量达到一定程度，并且拒绝交还给原所有人，那么也应该按照上述规定进行处罚。其次，侵占罪的构成要素主要包括四个方面：第一，犯罪客体，即本罪侵犯的对象是他人的财产所有权；第二，犯罪客观方面，即本罪在实际操作中表现为将他人交付给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，且数额较大，且本人拒绝归还给委托方；第三，犯罪主体，即本罪的实施者通常为一般公民；第四，犯罪主观方面，即本罪的行为人必须是故意为之，即明知属于他人交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物，却仍然非法占为己有。过失行为并不足以构成侵占罪。法律依据：《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：根据我国法律规定，行为人可能受到两年以下有期徒刑、拘役或者罚款等处罚。而所谓的侵占罪，是指具有某种非法占有意图的人，故意施行将他人代为保管或遗忘的贵重物品以及掩埋的现金等财产据为己有的恶劣行径，并且在数额上达到了相关标准，却明确表示拒绝归还给真正的主人，此时，此种犯罪行为方才成立。法律依据：《刑法》第二百七十条侵占罪是指，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：侵犯所有权罪的本质含义是指犯罪者出于非法占有之心，未经许可而据为已有他人物品的行为，当其抗拒归还时，需承担起两年以下的有期徒刑、拘役或者罚金的刑事责任；若涉及到数额巨大或者其他严重情节，则可能被判处两年至五年的有期徒刑，同时还要缴纳相应的罚金。然而，需要注意的是，侵犯所有权罪属于自诉案件，只有在受害方提出诉讼请求后，相关部门才会启动法律程序进行追责。此外，由于各地区的经济发展水平存在差异，因此对于立案金额的规定也有所不同。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。