首先，要有合适的场地。新建的要完善有关建设审批手续，并取得房地产证;利用自有房屋或者租赁房屋改扩建的应具有房地产证或租用5年以上的房屋租赁协议书及房地产证;养老设施符合《老年养护院建设标准》和《老年人建筑设计规范》规定，工程质量和消防安全验收合格。

1、具体行政行为依法可以由人民法院强制执行。2、具体行政行为已经生效并具有可执行的内容。3、申请人是做出该具体行政行为的行政机关或者法律、法规、规章授权的组织。4、被申请人是该具体行政行为确定的义务人。5、被申请人在具体行政行为确定的期限内或者行政机关另行指定的期限内未履行义务的。

1、年检报告书。2、营业执照正、副本。3、企业法人年度资产负债表和损益表。4、其他应当提交的材料。非法人分支机构，除提交1、2项所列文件外，还应当提交所属法人营业执照复印件。营业执照复印件应当加盖所属法人企业公章。

1、社保方面。申请人参加本市社会保险(养老保障或者医疗保险，两者有一项即可)累计缴费三年以上(在2018年6月1日后补缴的社会保险的时候不纳入累计缴费时间内)。2、家庭收入限制标准。单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元。

在合同落款部分，真实性和可靠性至关重要。请确保个人签名由本人亲自完成，严禁他人代签，以规避潜在风险。若合同为多页，建议采用骑缝盖章方式，确保每一页都被合法认证。此外，所有使用的印章必须清晰可辨，以便日后查验。请特别留意单位印章名称与企业名称的一致性，这是维护合同有效性的关键步骤。遵循这些建议，将为您的合同增添一层坚实的法律保障。