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法律上无房产证的房子买卖合同有效吗
无房产证的房子买卖合同,只要双方都是自愿签订的是有效的。依据我国合同法的规定,合同是双方真实意思的表示、合同没有违反法律的规定、没有侵犯他人国家的利益是有效的,房屋买卖合同符合这些条件的就有生效。第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。
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2024-06-25
离婚房产过户的流程是什么
第一 准备材料。第二 办理过户。申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下:1、在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。2、房产交易转绘办理。3、到房管局办理免征契税申请。4析产登记手续办理并缴登记费。5、取证。第三 缴纳税费。
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2024-06-25
国家对房改房的政策是什么?
那么我国也是规定了职工购房是可以以折价的方式来购买单位分房的,同时公民也是可以购买房改房的,但是在购买房改房此类房屋也是需要确认产权的房主是否与卖房人是同一人,需要到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。
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2024-06-25
乡镇土地使用税区别
乡镇土地使用税区别于耕地占用税的方面很宽广。从本质上来说这是两种不同的税种,尽管它们针对的都不是正在使用的农田,但是从征税方式、记账管理等方面都是有很大区别的。这两者最重要的区别体现在税率上,这一点从根本上决定了这两者不是同一的。
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2024-06-25
农村宅基地买卖新政策怎样解读?
一、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。二、建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。三、改革完善农村宅基地制度,探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地,改革宅基地审批制度。
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2024-06-25
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乌海房地产开发合同纠纷问答推荐
未领证结婚想分开但有房车彩礼财产纠葛能起诉分开吗
[律师回复] 您好,应当考虑双方共同生活的时间以及是否有子女等情况,并不简单的以未办登记来判断是否返还,具体信息您可以和我进一步沟通
李双双等
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[律师回复] 你好,具体是什么情况呢?
刘小好等
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[律师回复] 你好,具体是房产什么纠纷
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[律师回复] 您好,您具体说一下您的情况,我帮您分析一下。
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