如果安置房拥有房产证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以办理房产抵押贷款的。安置房分两种，一种是市政建设需求为安置拆迁住户问题而修建，这类房屋产权归被安置个人所有，但五年之内不允许上市交易，五年之内买卖不受任何法律保护。

可以。住房公积金有以下情况职工可以提取：1)住房消费提取：1、购买、建造、翻建、大修自有住房的。2、偿还住房本息的。3、支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租的。

1、营业税，税率5.55% 卖方缴纳。2、个人所得税，税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。3、印花税，税率1%买卖双方各半，不过国家暂免征收。4、契税，基准税率3%优惠税率1.5% 和1%买方缴纳。

从法律的角度上，合同变更需要征得租户的同意，所以：第1、坚决不要直接同意（特别是短信、邮件等书面形式）。第2、涨房租的事情一定要有房东的书面请求，如果没有书面请求，房东会以租户商量为由拒绝承认涨房租的违约事实拒付违约金。

在城市自建房首先要取得国有土地使用证。其次，在城市动土还要获得许可，即取得建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程施工许可证。最后，如果城市自建房屋对外预售的还要取得商品房预售许可证。