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经济适用房是否可以买卖吗?
经济适用房是可以进行买卖的,一般前提要确定住满为五年才能进行交易,如果当事人因特殊的原因需要进行出售的,那么就可以由政府按原价进行回购,这样才能保障到买卖是属于合理的。
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2024-07-02
贷款买房子抵押在银行的是什么?
贷款购房会将房屋的他项权证抵押在银行。在购房人向银行申请了贷款手续后一般会在一至两个月之间放款。在购房人要办理贷款手续时需要向银行提交当事人的购房合同、收入证明、婚姻关系证明等相关材料,同时在提交材料时也是不能有任何虚构或者伪造的情况。
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2024-07-02
二手车过户流程及费用是怎样的?
1、现机动车所有人填写《机动车过户、转出、转入登记申请表》并按规定签章。2、交验《机动车行驶证》和《机动车登记证书》。3、提交双方机动车所有人的身份证明原件及代理人的身份证明 过户费用:交易过户费按车辆评估价的5‰收取,这笔费用的承担由买卖双方自行承担。
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2024-07-02
网络安全法新规具体的内容是什么?
《中华人民共和国网络安全法》网络安全法共有7章79条,其中针对个人信息泄露问题规定:网络产品、服务具有收集用户信息功能的,其提供者应当向用户明示并取得同意;网络运营者不得泄露、篡改、毁损其收集的个人信息;任何个人和组织不得窃取或者以其他非法方式获取个人信息,不得非法出售或者非法向他人提供个人信息。
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2024-07-02
农村宅基地买卖新政策怎样解读?
一、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。二、建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。三、改革完善农村宅基地制度,探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地,改革宅基地审批制度。
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2024-07-02
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芜湖二手房买卖家具纠纷问答推荐
帮信罪作案工具什么会归还
[律师回复] 解析:根据我国现行《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二的相关法律规定,关于被认定为作案工具的处置问题,通常会在判处刑罚并执行完毕之后,根据案件具体情况决定是否可以依法返还。然而,若涉及到赃款、赃物或用于实施犯罪行为的特殊财物,则往往将其充公。但是,若作案工具实属受害人的合法财产,并且与犯罪行为之间没有直接关联性,那么在法院进行判决时,有可能会做出将其返还给受害人的裁决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金
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二手房一房两卖中介应该承担哪些责任
[律师回复] 解析:倘若房屋中介实施了一房二卖的行为,那么若业主与中介机构均知晓该事项,便需共同承担相应的连带责任;反之,如双方对此事均毫不知情,除非合同当事人之间有另外的协议或者法律法规另作规定,否则无需负担连带责任。当业主对上述情况并不了解时,他们有权拒绝向中介公司支付佣金,同时还能要求中介公司赔偿其所遭受的经济损失。法律依据:《民法典》第五百一十八条债权人为二人以上,部分或者全部债权人均可以请求债务人履行债务的,为连带债权;债务人为二人以上,债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务的,为连带债务。连带债权或者连带债务,由法律规定或者当事人约定。
律图楚雄
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预售房签的是买卖合同有效吗
[律师回复] 解析:依据我国现行法律制度的明确规范,凡是已获得商品房预定证书的买卖双方,其缔约的房屋预售合同时具有完全的合法性及约束力;但是,假若房地产开发商在交易行为进行期间并未依法取得相应的商品房预定证书,则他们与购房者之间缔结的认购协议将会被判定为无效。然而,在此类情况下,若开发商能在购房者提起诉讼之前顺利获取到商品房预定证书,那么这份原先被认定为无效的认购协议即可恢复其有效性。另外,无论是卖方还是买方,均须具备基本的书写技能,且在合同条款中所表达的意愿应是出自于自愿且真实的。最后,合同的具体内容必须严格遵循法律规定,并且满足法定的格式要求。法律依据:《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
律图云南
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化工废料买卖刑事拘留几天
[律师回复] 解析:在买卖化工废料的过程中,可能触犯到环境污染罪行,根据我国现行的《中华人民共和国刑法》以及相应的司法解释,倘若行为人明知所交易的物品为危险废弃物却依然予以非法处理且情节严重者,那么其将有可能面临刑事拘留的处罚。然而,刑事拘留的时限通常不会超过三十七日,但具体的时间长短还需视乎案件的具体情况与侦查需求而定。在这段时间内,公安机关将会展开全面深入的调查工作,并最终依据调查结果来决定是否对涉案人员实施逮捕。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
律图武威
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涉军房地产纠纷有哪些解决手段
[律师回复] 解析:关于房地产纠纷问题的解决途径,主要包括以下四种方式:第一种是由相关各方当事人自主协商予以解决;其次,可以通过向当地人民调解委员会提出请求,借助其力量进行调解处理;第三种则是按照事前签订的相关合同中所约定的具有法律效力的仲裁条款进行申请仲裁;最后,若以上方法均无法解决争议,还可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼程序。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
律图甘肃
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