芜湖小产权房所有权纠纷律师
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劳动报酬的个人所得税起征点?
劳务报酬个人所得税的起征点是800元。劳务报酬所得,其个人所得税应纳税额的计算公式为:1、每次收入不足4000元的:应纳税额=应纳税所得额乘适用税率(每次收入额-800乘20%。2、每次收入在4000元以上的:应纳税=应纳税所得额乘适用税率=每次收入额(1-20%乘20%。
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2024-05-29
房地产开发企业土地使用税如何交纳?
房地产开发企业土地使用税随着房产的不断销售,应纳城镇土地使用税应是逐渐减少的,具体交纳的方法为本月应纳税额=本月剩余应税占地面积×月单位税额;月单位税额=年应纳税额÷12;已签订合同预售或销售房屋分摊占地面积=占地总面积×(已签订合同预售或销售房屋建筑面积÷可售建筑总面积。
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2024-05-29
子女买房父母的公积金可以提取吗?
子女买房父母的公积金是可以提取的。子女与父母共同选择贷款买房的,父母可以提取公积金余额,既可以提取首付又可以提取利息作为房贷的偿还费用。申请公积金贷款买房要符合规定的条件,也要走签订合同和审批等一系列规定的手续和流程。
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2024-05-29
房产证去除一方名字怎么办
如果要去掉一个名字的话,也是按照正常买卖的流程来办理手续的。去名字需要缴纳契税,具体按照所占份额的比例来算。例如,产权证上有3个人的名字,你的房子属于普通住宅的话,房价的1%除以3就是您所需要缴纳的契税,如果是非普通住房的话,房价的3%除以3就是您所要缴纳的税。
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2024-05-29
直系亲属房产赠与如何操作费用最低?
直系亲属之间的房产过户,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最主要的是契税,为价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%。
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2024-05-29
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芜湖小产权房所有权纠纷问答推荐
外卖小哥敲诈勒索罪怎么处理
[律师回复] 解析:1.若行为者行径恶劣地敲诈勒索本应受到保护的金额较多的公有或私有财产,亦或是多次实施这类恶行,那么此类行为将被认定为敲诈勒索罪,一般的惩戒措施包括判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,以及并处或单处罚金;2.对于犯罪数额较大、情节严重的,将处以三年以上至十年以下的有期徒刑,并同时给予罚金的惩罚;3.对于犯罪数额极其巨大、情节尤其严重的行为,会被判处十年及以上的有期徒刑,并同时施加罚金的处罚。敲诈勒索罪的显著特征在于,行为者通过即将实施的积极侵犯行为,对财物的所有者或持有者进行恐吓。行为者所威胁的对象,既可以是财物的所有者或持有者,也可以是与其存在利害关系的其他人员。威胁的方式可以是多种多样的。威胁要实施的侵犯行为也有很多种,有些可以立即实现,有些则需要日后才能实现。本罪在主观方面表现为直接故意,必须具备非法强行索取他人财物的意图。如果行为者没有这样的意图,或者其索取财物的意图并不违法,例如债权人为了追回长期拖欠未还的债务,而使用带有一定威胁成分的言语,催促债务人尽快还款等情况,就不会构成敲诈勒索罪。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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洗钱罪在看守所里关多久
[律师回复] 解析:根据中国相关法律规定,若公安机关认定有必要对已经实施拘留措施的嫌疑人进行逮捕时,应当在拘留期限届满后的三日内,向人民检察院提交审查批准申请。然而,在某些特定情形下,如案件复杂程度较高或涉及到流窜作案、多次作案以及结伙作案等重大犯罪行为的嫌疑人,公安机关可将提请审查批准的时间延长至一至四日。而对于那些涉嫌重大犯罪行为且流窜作案、多次作案、结伙作案的嫌疑人,公安机关则有权将提请审查批准的时间延长至三十日。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
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非吸罪是经济纠纷案吗
[律师回复] 解析:非法集资行为无疑属于我们所关注的经济犯罪之一。从经济学角度来看,经济犯罪大致可以分为两大部分,一类是我国《中华人民共和国刑法》(以下简称“刑法”)分则第三章中所规定的破坏社会主义市场经济秩序罪行;而另一类则是我国刑法分则第五章中所明确规定的侵犯财产权益的犯罪,除了这两大类别之外,我国刑法分则在其他章节中还列举了一些侵犯经济领域内特定利益的犯罪类型,例如制造、销售假冒伪劣药品罪、走私贩卖毒品罪以及贿赂罪等,这些都被视为经济犯罪的重要组成部分。法律依据:《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条实施下列行为之一,符合本解释第一条第一款规定的条件的,应当依照刑法第一百七十六条以非法吸收公众存款罪定罪处罚:(一)不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的,以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的;(二)以转让林权并代为管护等方式非法吸收资金的;(三)以代种植(养殖)、租种植(养殖)、联合种植(养殖)等方式非法吸收资金的;(四)不具有销售商品、提供服务的真实内容或者不以销售商品、提供服务为主要目的,以商品回购、寄存代售等方式非法吸收资金的;(五)不具有发行股票、债券的真实内容,以虚假转让股权、发售虚构债券等方式非法吸收资金的;(六)不具有募集基金的真实内容,以假借境外基金、发售虚构基金等方式非法吸收资金的;(七)不具有销售保险的真实内容,以假冒保险公司、伪造保险单据等方式非法吸收资金的;(八)以投资入股的方式非法吸收资金的;(九)以委托理财的方式非法吸收资金的;(十)利用民间“会”、“社”等组织非法吸收资金的;(十一)其他非法吸收资金的行为。
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个人生产经营所得税计算方法
[律师回复] 解析:一、个体工商户个人所得税之详细计算步骤如下:1.首先利用以下公式进行计算:应纳税所得额=收入总额-成本、费用及损失-起征点;2.其次将计算得出的结果代入应纳税额的公式中:应纳税额=应纳税所得额×适用税率。二、我们再来深入探讨个体工商户个人所得税的具体征收措施:1.查账征收法:此类方法需要个体工商户遵循法律相关规定,设置并维护适当的账簿记录,根据所有合法有效的凭证来进行记账和核算。在进行个税缴纳时,将收入总额减去成本、费用及损失,从而求得相应的应纳税所得额,最后再依据适用税率计算并缴纳个税。2.定期定额征收法则:对于未能如前述所述设置完善账簿的个体工商户,税务机关有权依法按照法定程序核定该纳税人在一定经营期间内的应纳税经营数额或所得金额,进而推算出应缴纳税款的精确数字。在此过程中,营业额和个人所得税征收率会成为影响应缴纳个人所得税的关键要素,请务必予以正确理解和把握。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算:(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。(五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。本条第一款第一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
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看守所服刑期间可以见家人吗
[律师回复] 解析:在犯罪分子被判定为有罪之后,他们在服役期间有权接受家属或其他近亲的探访。根据相关法律法规的规定,放假入狱的囚犯,在其服刑期内可以与自己的家人和监护人进行面对面的沟通交流。然而需要注意的是,这些罪犯在服役期间虽然可以与他人进行书信往来,但所有的往来信件均需先经过监狱管理部门的严格检查后才能送出或收到。法律依据:《监狱法》第四十七条罪犯在服刑期间可以与他人通信,但是来往信件应当经过监狱检查。监狱发现有碍罪犯改造内容的信件,可以扣留。罪犯写给监狱的上级机关和司法机关的信件,不受检查。
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