五华区房屋租赁欠款纠纷律师
陆凝宇律师
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擅长: 合同事务、法律顾问、债权债务
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五华区房屋租赁欠款纠纷推荐文章
按照规定公租房会被收回吗
公租房是有可能会被收回的,按照公租房住房管理办法的相关规定,如果公租房的租赁合同到期以后当事人各方面的条件已经不符合续租的法律规定了的话就会被收回,另外,租用公租房期间购买了其他的保障性住房或者自己购买了商品房的话,都要腾退公租房的。
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2024-06-02
申请廉租房要什么条件?需要什么材料?
申请廉租房需要申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准;申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准;申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。申请人及家庭成员身份证、户口簿;婚姻证明,有患大病成员家庭须提供医疗机构出具的大病诊断书;重残家庭须提供残联出具的重残证明。
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2024-06-02
房屋漏水起诉流程是怎样的
关于职代会代表人数比例的规定,依据我国《全民所有制工业企业职工代表大会条例》,职代会代表名额按员工总数确定,会议需有超过三分之二员工参与。此外,公司应确保每年至少召开两次职工代表大会。这些规定确保了员工的参与权和表达权,促进了企业与员工之间的有效沟通,对维护员工权益、推动企业发展具有重要意义。
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2024-06-02
房产纠纷
个人房屋出租税率是多少?
对于个人出租房屋,月租金收入在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税;月收入在4000以上的,应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税,计税税率均为20%。
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2024-06-02
房屋租赁合同违约金赔偿标准怎么算
支付宝转账遇欺诈,应尽快报警并请求冻结账户,提高追回损失可能性。银行卡被盗刷可尝试锁定账户,手机支付问题则联系客服。报案越快,挽回损失机会越大。诈骗罪是以非法侵占为目的,通过欺诈手段骗取财物的犯罪行为。
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2024-06-02
房屋租赁
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五华区房屋租赁欠款纠纷问答推荐
舅舅打外甥鼻梁骨折算家庭纠纷吗该报警吗
[律师回复] 解析:毫无疑问,当他人危害到您的生命以及财产安全时,可以立即寻求警方协助。同样地,家庭暴力这一问题,如同其他各类犯罪活动一般,均归属于公安机关的职责范畴之内。在处理相关问题时,警方同样会依据实际所带来的影响而做出相应裁定。通常情况下,对于较为轻微性的家庭暴力行为,警方往往会选择给予相应的口头警告或拘禁惩罚;然而针对更为恶劣的情况,他们可能会依法对此类施暴者进行刑事拘留,并最终依法裁决其应承担的法律责任与后果。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:(一)结伙殴打、伤害他人的;(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
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侵占罪和民事纠纷的界限是什么
[律师回复] 解析:若违法侵吞他人物品,便极有可能触发我国刑法中所规定的侵占罪。此种情况下,定罪量刑通常依据被侵占物品的价值来衡量,即:当侵占他人财物的数额达到一定期限时,即可认定为刑事犯罪;而金额未达相应标准者则仅仅属于民事纠纷范畴。根据我国现行刑法的相关规定,所谓侵占罪,系指之以非法占有他人财产为目的,将他人委托自己保管的以及误置于自身场所的款项或物品或者安放于地下或水底等隐秘地点的珍贵物品昧着良心据为己有的行为。在以上所述中,尤其值得注意的是,如果是在数额较大后依旧拒绝归还的情况,那么将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚;而对于那些数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,其将面临更为严重的法律制裁,包括二年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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绍兴房屋过户需要材料有哪些
[律师回复] 解析:关于房产转让通常所需要的相关资料及流程如下所述:首先,需填写并提交过户登记申请表;其次,申请人应根据自身情况提供包括身份证在内的各类身份凭证;再次,必须出示房屋的所有权证书;第四步,提供相应的登记原因证实资料,例如若为买卖关系进行过户操作,则需提供买卖合同作为依据;最后,可能还会有其他必要的补充材料需要准备。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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因挖机租货合同而写有欠条属何种法律关系
[律师回复] 解析:民间借贷法律关系是指在社会经济生活中,以货币为主要媒介进行的一种非银行金融活动中所产生的权利义务关系。而欠条作为一种书面凭证,通常是由特定的借款事件或行为所导致的结果,它清晰地体现了出借人和借款人之间特殊的借款法律关系,并进一步揭示了当事人双方因这种借款法律关系以及相关事实的存在,从而导致形成了一方向另一方承担偿还欠款责任的债权债务关系这一事实。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题》第二十一条他人在借据、收据、欠条等债权凭证或者借款合同上签字或者盖章,但未表明其保证人身份或者承担保证责任,或者通过其他事实不能推定其为保证人,出借人请求其承担保证责任的,人民法院不予支持。
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融资租赁的归属权如何界定
[律师回复] 解析:在租赁关系中,出租方有权与承租方协议在租赁期间结束后,如何处置租赁物品的所有权。该项权益可约定为归属于出租方所有,亦或由承租方获得。而融资租赁合同则是指,出租方依据承租方对于出售方及租赁物品的选择权,向出售方购买租赁物品,并将其提供给承租方使用,同时承租方需按照约定支付相应租金的法律文件。法律依据:《民法典》第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
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