五华区合伙开发房地产纠纷律师
陆凝宇律师
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五华区合伙开发房地产纠纷推荐文章
山西土地使用税的减免的条件有哪些?
土地使用税是对使用国有土地的单位和个人,按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。那么山西土地使用税的减免的条件有哪些?一般有三种情况可以申请:1、西部大开发的国家支持的产业。2、困难企业,可以申请困难减免。3、安置残疾人就业的企业。接下来我们来看一下具体细节。
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2024-06-03
异地车牌转入深圳的办理流程是怎样的?
首先需要对照查看车辆排放是否符合国五标准,是否有非法改装或改变外观的情况,其次至原居住地办理车辆迁出,之后至深圳环保局申领环保排放证书,至车管所进行刑侦验车、安全检验,最后就可以选取新车牌号并领取新的车辆登记证和行驶证了。
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2024-06-03
死亡证明在哪里开?怎么开?
对公民正常死亡无法取得医院出具的死亡证明的,凭居(村)委会或卫生站(所)出具的证明。公民死亡,城市在葬前,农村在一个月内,由户主、亲属、抚养人或者邻居持死亡证明、户口簿及死者的居民身份证向户口登记机关申报死亡登记,注销户口。
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2024-06-03
宅基地使用权过户应该怎样操作
1、到区或市公证处办理继承权公证2、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:1、房地产登记申请书2、身份证明3、房屋权权证书4、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明5、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。
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2024-06-03
生育津贴怎么领取 怎么发放
生小孩后,由单位经办员到社保局申请,申领生育津贴。发放形式:1、单位已经为本单位员工参加了生育保险的,生育津贴由生育保险基金支付。2、单位未为本单位员工参加了生育保险的,生育津贴由单位按照有关规定支付。3、外地户籍员工未能参加当地的生育保险的,生育津贴由单位按照相关规定支付女职工的产假工资。
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2024-06-03
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五华区合伙开发房地产纠纷问答推荐
四人团伙敲诈勒索罪怎么判
[律师回复] 解析:针对团伙实施的敲诈勒索行为进行处罚时的相关规定如下:首先,若犯罪者在整个犯罪活动中担任主要角色,即为主犯,则必须根据其实际参与或直接组织和指挥的所有犯罪行为予以相应制裁;其次,若是在犯罪团伙中起到次要作用,即为从犯,那么将会受到从轻、减轻甚至免除处罚等不同程度的宽大处理。此外,对于敲诈勒索公私财产的行为,如果涉及到的金额较大或者存在多次敲诈勒索的情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,同时还可能被判处罚金;而当涉案金额达到巨大标准或者存在其他严重情节时,刑期将上升至三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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合伙盗窃罪量刑2万能判多久
[律师回复] 解析:对于盗窃两万元这一犯罪行为,通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事处分,并且在处以罚金的同时也可能额外进行惩罚。根据《中华人民共和国刑法》对盗窃罪量刑的相关规定,此类案件将会面临如下的刑罚执行标准:首先是判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金;其次是如案件涉案金额较大,即达到数额巨大的程度,将可能被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑,并处以罚金;最后,如果涉案金额特别巨大,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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团伙诈骗怎样取保候审
[律师回复] 解析:1.取保候审的申请。在羁押状态下的犯罪嫌疑人和被告人以及他们的法定代理人、近亲属均有资格向相关部门提出取保候审的请求。如果犯罪嫌疑人已经被逮捕,那么他所聘请的律师便可代表他进行申请。然而,申请取保候审的行为必须以书面形式呈现。2.取保候审的决定。公安机关、人民检察院以及人民法院在接收到取保候审的申请书之后,应该在七个工作日内做出是否批准的回复。若决定批准对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的请求,应先上报县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长,经过批准后,签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金。对于那些不符合取保候审法定条件的申请,则不予批准。若拒绝批准取保候审,应告知申请人,并详细解释拒绝的原因。此外,司法机关也可以根据案件具体情况,自行决定是否实施取保候审。3.取保候审的执行。负责执行取保候审的机构是公安机关。在执行过程中,公安机关需向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,明确告知他们在取保候审期间需要遵守的各项规定。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条取保候审的条件与执行人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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团伙盗窃罪怎么分主犯从犯
[律师回复] 解析:在涉案的盗窃犯罪集团中,担负着组织与引导职责,发挥着决定性作用的首犯,以及对整体犯罪活动起到关键影响的主要犯罪者,都被称为主犯。而那些仅仅起到了次要或协助性的犯罪角色,则被定义为从犯。对于这些主犯,他们应该对自己参与的,或是通过组织、策划和指挥等手段促成的所有犯罪行为负责并接受相应的法律制裁。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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强奸罪属于民事纠纷吗
[律师回复] 解析:强奸罪并非民事案件所涉及的范畴,而是典型的刑事犯罪之一。刑法规定,任何以暴力、威胁或其它非法手段强行与女性发生性关系的行径皆构成强奸罪,并将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。另外,若行为人在实施犯罪时,受害者为未满十四周岁的未成年少女,那么依据法律,这种情况被视为加重情节,行为人需承担更严重的刑罚。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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