五华区租门面纠纷律师
陆凝宇律师
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擅长: 合同事务、法律顾问、债权债务
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五华区租门面纠纷推荐文章
农村宅基地出租年限是多久
农村宅基地的出租年限最长就是20年,但是,出租农村宅基地是需要经过批准的,未经批准的,任何人不能随便转让或出租宅基地使用权。如果没有经过批准,承租方和出租方签的宅基地租赁合同是不具有法律效力的。
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2024-06-17
对于土地使用税,承租方交还是租住人交
对于土地使用税由承租方交。平时为了生活以及工作的需求,会在其他城市租房子,那么就会涉及到一个土地使用税由谁来缴纳的问题。根据相关规定土地使用税是由拥有该土地使用权限的人员进行缴纳,与租房子的人员没有任何的关系。
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2024-06-17
按照规定公租房会被收回吗
公租房是有可能会被收回的,按照公租房住房管理办法的相关规定,如果公租房的租赁合同到期以后当事人各方面的条件已经不符合续租的法律规定了的话就会被收回,另外,租用公租房期间购买了其他的保障性住房或者自己购买了商品房的话,都要腾退公租房的。
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2024-06-17
从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-06-17
什么条件可以申请廉租房?
1、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准。2、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准。3、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口。4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。5、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
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2024-06-17
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五华区租门面纠纷问答推荐
挪用公款罪是哪个法律部门
[律师回复] 解析:关于该罪行的侦办单位,根据规定,系由人民检察院负责;之所以如此安排,原因在于此类犯罪行为的实施者通常为国家机关的在职员工,这类群体的违法犯罪行为,理应归属于人民检察院进行立案侦查。然而,在案件进入审判阶段后,其继续由人民法院负责审理。法律依据:《刑法》第三百八十四条国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
律图阿拉...
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敲诈取保候审后面什么程序
[律师回复] 解析:取保候审程序的主要环节如下:首先,执法机构必须认真填写《呈请取保候审报告书》,经过县级公安机关负责人的严谨审核与审批,然后精心制作《取保候审决定书》。其次,执法机关必须迅速地将这份珍贵的《取保候审决定书》送达到每位获得取保候审资格的人员手中,同时在该决定书中详细注明被取保候审者所享有的权利、应尽的义务以及需要特别关注的事项。最后,当被取保候审者成功获得取保候审之后,监管部门会立即将其强制措施从拘留状态调整为取保候审状态,并且对相关信息进行及时更新。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图三门...
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名律师已解答
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团伙砸小汽车车门盗窃罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:在我过的法律体系中,对于实施砸车行窃这一行为的犯罪分子,应依法给予三年以下有期徒刑的惩罚。倘若该犯罪嫌疑人在砸车盗窃案发时被当场捕获,那么他将面临更为严厉的指控——即故意毁损财物罪。根据相关法规,如若行为人所造成的财产损失金额达到较大程度或存在其他恶劣情节,便应处以三年以下有期徒刑、拘役或并处罚金;而当财产损失金额达到了重大乃至特别重大的程度,则相应的刑罚为三年至七年不等的有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图邢台
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取保候审是什么部门通知家属
[律师回复] 解析:取保候审一般情况下并不会主动通知家人知晓相关事宜。取保候审乃是人民法院、人民检察院以及公安机关根据相关法律法规,要求特定的犯罪嫌疑人、刑事被告人提供担保人或者缴纳保证金,从而确保其能够随传随到的一种强制性手段。关于取保候审的具体实施过程如下所述:首先,犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属需要以书面形式提出取保候审的申请;其次,公安机关、人民检察院、人民法院在收到取保候审的申请书之后,必须在七日内做出是否批准的明确答复;最后,对于已经决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的,应当向其本人进行宣布,同时要求其本人在取保候审决定书上签字确认。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图武威
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职务侵占罪是不告不纠吗
[律师回复] 解析:在职务侵占罪中,若无受害方主动提起诉讼则该犯罪行为将无法得到法律追究与制裁,这主要源于侵占罪属于自诉型案件的性质,唯有涉案人员向法院提出救济请求后,司法机关方可启动相关救济程序。同时,在对职务侵占罪进行起诉时,司法机构须遵循特定标准,即嫌疑人所涉及的金额需达到一定数额才能依法予以刑事处罚,原因在于如此标准方能证明其构成了职务侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图常州
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