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伍家岗区名誉侵权赔偿谈判推荐文章
建筑工程施工授权委托书的重要性
委托事项一定要表达清楚,希望受托人干什么就在建筑工程施工授权委托书中一项一项列清楚,这样才能预期受托人行为的范围,以便达到控制自己的风险。
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2024-05-24
临安福地产权纠纷怎么处理
关于房屋所有权之争议,其化解方式主要包括和解、商议、仲裁及司法诉讼等途径。在双方自愿并遵循公平、公正且互惠互利的原则下,当事人双方有权自行展开私下和解;若和解方案无法达成共识,则可寻求第三方的介入,以协助协商解决争议;若协商无果,则可依据房屋买卖合同中所载明的条款,将争议提交至特定机构进行仲裁裁决;若仲裁未能解决问题,则当事人可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼程序。
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2024-05-24
房产纠纷
新房交房一个月后质量问题应该如何维权
在您购置房产之后若发现存在质量问题,可首先尝试与开发商进行合理且深入的协商。如涉及到对主体结构质量造成的不可接受的缺陷,您可以根据法律法规提起退房申请。倘若房屋在交付使用后出现了严重影响日常生活的质量问题,同样有权提出退房请求。对于一些常见的质量瑕疵,我们建议您寻求开发商的维修服务,并且在保修期限内,您有权要求开发商承担相应的维修责任。
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2024-05-24
房屋买卖
承租人优先购买权的限制是怎样的
对于房屋承租人的优先购买权的限制是如果将租赁部分没有单独出卖给承租人,不能行使优先购买权。而且放弃的形式有两种,明示和默示。明示表现为出租人向承租人作出出卖房屋的意思表示后,或者承租人知道房屋出卖事实的,承租人明确表示不予购买。
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2024-05-24
管辖权异议上诉裁定期限
《中华人民共和国民事诉讼法》规定,人民法院对当事人在法定期限内提出管辖权异议的,应当认真进行审查,并在15日内作出异议是否成立的书面裁定。当事人对此裁定不服提出上诉的,第二审人民法院应当依法作出书面裁定。不服管辖权异议裁定的,当事人应在10天内提出上诉。
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2024-05-24
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伍家岗区名誉侵权赔偿谈判问答推荐
店转让了烟草证怎么变更名字
[律师回复] 解析:关于商铺转让,烟草证件的变更须遵循如下程序操作:首先,您需前往烟草专卖主管部门办理变更登记,务必提前向该机构提出相应的变更申请;其次,在提交申请时,请务必附上以下必备材料:1.烟草专卖许可证变更申请表;2.与变更事宜相关的证明文件;3.原有许可证正、副本原件;4.工商营业执照副本复印件;5.审批机构所要求的其他材料。法律依据:《烟草专卖许可证管理办法》第四十二条登记事项发生改变,取得烟草专卖许可证的公民、法人或者其他组织不依法进行变更登记的,烟草专卖局应当责令其依法进行变更登记。
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侵占罪要求非法占有目的吗
[律师回复] 解析:依据法律法规进行占有。要判定是否构成侵占罪,首先需要具备合法持有的他人财产这个前提条件。侵占罪是指那些以非正当手段占据为自己所有,把原本代为保管的他人的财产、遗失物或被埋藏起来的物品私自占有,而且这种行为达到一定金额且被发现后也拒绝归还给对方的行为。倘若行为人的行为符合侵占罪的构成要件,则应处以二年以下有期徒刑、拘役或者罚款。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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起诉非法侵占罪哪里开庭
[律师回复] 解析:根据我国法律规定,对于非法占有罪的司法管辖权,是以犯罪行为发生地所在的地方人民法院作为主要的主管机关,同时辅之以被告人常居地人民法院的管辖权。在这类性质的案件中,被告人具有直接向人民法院提起刑事自诉的权利,而相关案件则应当由犯罪行为实施地点或被告人现居住地的法院享有管辖权。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十五条刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的,可以由被告人居住地的人民法院管辖。
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职务侵占罪最高刑是多少
[律师回复] 解析:在中国法律体系中,对职务侵占犯罪规定了严格的刑罚标准。这种罪行通常是指公司、企业或其他组织内的职员,由于其特定的职责和工作机会,从而利用这些便利条件,将所在单位的财务非法据为己有,并且涉案金额超过特定的数量标准。根据相关法律条款,此类罪行的最高量刑可能涉及到10年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要处以相应的罚金。其中,所称的“数额较大”,是指职务侵占的涉案金额达到了6万人民币以上。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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斡旋受贿罪是不是单独罪名
[律师回复] 解析:依据事实权力来获取合法权益的行为一旦触犯了受贿罪的红线,那么受贿罪则被视为一种利用事实权力及法律权力实施行贿的犯罪行为。受贿罪,是指在我国公职人员在执行职务过程中,利用其职务上的方便条件,强行索要他人财物,或者私自接受他人的财物,为他人谋求特定的利益。然而,如果公职人员仅仅是利用事实权力来获取合法权益,而没有涉及到任何违法行为,那么这种行为并不构成犯罪。然而,如果公职人员是通过法律权力来获取合法权益,并且这种行为已经构成了犯罪,那么他们将面临严重的刑事处罚。所谓“职权”,是指国家机关及其工作人员在依法履行公务行为时所拥有的一种特殊权利。滥用职权罪,是指国家机关工作人员故意超越其职权范围,不按照法律规定或者违反法律决定、处理其无权决定、处理的事项,或者违反相关规定处理公务,从而导致侵占公共财产、国家和人民遭受重大财产损失等恶劣后果的行为。当我们发现领导存在滥用职权的行为时,我们可以向当地的纪律检查委员会进行举报,同时也可以通过中纪委官方举报微信平台进行投诉。但在此之前,我们必须确保自己掌握了充分的证据,以支持我们的举报内容。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百六十四条为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。为谋取不正当商业利益,给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的,依照前款的规定处罚。单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以减轻处罚或者免除处罚。
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