吴江区房产地下室纠纷律师
嵇成吉律师
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擅长: 债权债务、公司经营、婚姻家庭
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房产过户税怎么交,如何计算
1、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。2、首次购房90平方以上(含90平)144平方2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税。
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2024-09-22
宅基地转让注意事项有哪些?
注意1、转给不符合条件的受让人2、违背了“一户一宅”规定 3、违背了“地随房走”原则。4、违规审核。宅基地转让是否合法有专门部门审核。如果审批转让条件的部门违规操作,存在违规审核的宅基地转让是不合法的。
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2024-09-22
如果买房子契税在哪交?
契税缴纳处国家规定是交给房管局;缴纳契税应带1、正规发票(原件加复印件)2、购房合同上所有购买人的身份证件复印件、3、购期房的还应补充《房屋交接书》原件(说明实际的购买面积和总价)。
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2024-09-22
拆迁安置房的土地使用权性质是怎样的?
拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型:集体土地性质的拆迁安置房;国有出让土地性质的拆迁安置房(统称全产权房屋);国有划拨土地性质的拆迁安置房(统称有限产权房屋),其中集体土地性质的拆迁安置房不能上市交易,全产权房取得房产证后,可上市交易,有限产权房在补缴土地出让款后才可上市交易。
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2024-09-22
回迁房办理房产证时间是什么时候
根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。
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2024-09-22
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买种子是2023年6月,7月种地 期间长势良好 他们之间的合同纠纷案件是2024年6月一审结束二审未宣判 现在他来告我售卖假种诈骗 用的是他们案件中的鉴定报告 种子执法部门要鉴定机构的完整报告及过程 种子是正规厂家直接发货 他又到厂家所在地农业执法部门举报说是假种
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