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武进区房屋霸占纠纷推荐文章
买卖经济适用房要交的费用有哪些?
在交易过程中,有契税,买卖手续费,印花税,公共维修基金等;在申办产权过程中,有登记费,每建筑平方米0.3元,房屋所有权工本费每证收费4元,印花费等。
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2024-06-23
2024年在南京怎么办理房产证
在南京办理房产证的流程是交房之后的60天之内开发商将办理产权登记的资料报送房地产主管部门并进行初始登记,找开发商领取房屋所有权登记申请表之后,开发商在表格上签字盖章,业主前往开发商指定的房屋面积计量站,申请并领取测绘表,交相关的税费,之后领取房产证。
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2024-06-23
房产继承过户费用是多少
1、公证费 40元/平米乘以产权证面积。2、继承公证费 80元/单。3、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额(万元)累进计费率%。
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2024-06-23
在签购房合同时要什么注意事项
第一,一定要选择口碑好,实力雄厚的开发商。第二,要注意区分“定金”和“订金”的区别。定金是指在合同订立或在履行之前支付的一定数额的钱作为担保的担保方式,俗称保证金。第三,使用规范的合同文本。第四,明确基础设施是否入住就能使用。
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2024-06-23
成都房屋维修基金标准是如何规定的?
专项维修资金缴存标准为:建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存,归物业区域内全体业主 ;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存,归被拆迁人。
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2024-06-23
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武进区房屋霸占纠纷问答推荐
房屋拆迁,是怎样算平方的
[律师回复] 得看安置方案,具体详细沟通
张滢钰等
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名律师已解答
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经济纠纷
[律师回复] 您好,具体是什么情况呢,
江苏王牌...等
4
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分公司构成职务侵占罪主体有哪些
[律师回复] 解析:1、关于职务侵占罪的犯罪主体问题,该犯罪主体特指公司、企业或者其他单位中的工作人员,以及并非从事公务的人员。可见,这一犯罪主体具有特殊性;然而,受贿罪的犯罪主体却是普遍适用的,具体而言,就是已到承担刑事责任年龄并且具备刑事责任能力的自然人。2、对于职务侵占罪的主观心理状态,它通常表现为行为人明知道所占有占据的乃是单位的公共财产,却依然决定采用侵吞、盗窃、诈骗等非法手段将这些财产据为己有;反之,受贿罪的主观心理状态表现为主观明知为他人代为保管、遗失或者隐藏的财物,坚决把持据为己有并拒绝归还。3、从客观角度来看,职务侵占罪体现出的是行为人利用职务的便利条件,依靠非法手段将单位的公共财产侵吞、盗窃、诈骗等方式据为己有,即将公有财产转化为私人所有。但是,行为人实施犯罪时必须借助于职务上的便利,采用的是侵吞、盗窃、诈骗等手段,至于财物是否已经被其实际控制并不影响本罪的成立;然而,受贿罪的客观行为则必须是行为人首先合法、善意、正当地持有了他人的财物,然后通过各种手段将这些财物变为了自己的财富并拒绝归还,而且这种行为并不一定需要借助于职务便利来完成。4、职务侵占罪侵害的对象主要是公司、企业或者其他单位的公共财物,这些财物不仅有国有资产,还有集体资产和私人财产;而受贿罪所针对的仅仅是他人的三种特定类型的财物——即他人保管的财物、遗失物品或者隐藏的财物。这里需要特别强调的是,“他人”仅表示个人身份而不能涵盖单位性质。5、职务侵占罪侵犯的客体实质是公私财物的所有权;而受贿罪所侵犯的只是他人财物的所有权。6、职务侵占罪并不属于自诉案件范畴内的犯罪,而受贿罪则只围绕着被害人提起诉讼的情况来展开。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图克孜...
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名律师已解答
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把租的车卖掉构成侵占罪还是诈骗
[律师回复] 解析:将租来之车辆出售,已触犯刑法,被归类为刑事犯罪事件。具体而言,此类行为构成诈骗罪,依照法律规定,涉案金额达到一定数量级别的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事制裁,并可能附加罚款;若涉案金额相当庞大,或涉及更为严重的情节,则需承担三年以上直至十年以下有期徒刑的刑罚,同时还须缴纳罚金;而对于那些涉案金额极其巨大,或涉及到其他极端严重情节的罪犯,则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还会被课以罚金或没收全部财产。关于诈骗罪的构成要素,主要包括以下四个方面:首先,诈骗罪所侵害的客体是公私财物的所有权;其次,诈骗罪在客观层面上表现为采用欺骗手段获取数额较大的公私财物;再次,诈骗罪的实施者通常为一般主体;最后,从主观角度来看,诈骗罪的实施者必须具有明确的故意心态。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图丰都...
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侵占罪主观构成要件有哪些
[律师回复] 解析:侵占罪的构成要素主要包括以下几个方面:首先,犯罪的实施者须为具备刑事责任能力的自然人,也就是说,年满十六岁以上的所有具备刑事责任能力的人类都可能成为该罪行的行为人;其次,行为人的主观心理状态必须是出于故意为之;接着,侵占罪所侵犯的客体乃是他人财产的所有权;最后,此罪行在客观层面上的具体表现形式为,行为人将原本属于他人并由其本人代为保管的财物、被遗忘之物或埋藏之物非法据为己有,且数额较大,同时又拒绝归还给原主。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图无锡
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