一看封皮。二看纸张。三看防伪底纹。四看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的"某某房产管理局"行政公章。五看注册号。真证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感。六看缝制。真产权证的内页都缝合得很整齐。七看附记。八看图纸。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸。

买方房产过户费=契税+房屋交易手续费+房屋产权登记费+房屋评估费，卖方房产过户费=营业税+土地增值税+所得税+房屋交易手续费。其中所得税若房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

二手房交易税费交纳方的有关规定：契税和交易手续费由买方交，营业税由卖方交纳。二手房需要交纳契税、个税、营业税(未满5年的、交易手续费、转移登记费、国土工本费 5块、权证费、中介费 如果要按揭的还有 抵押登记费、评估费、按揭服务费等。土地出让金一般为总房款的1%,在购房改房或类似这样的房产的时候进行交纳。

驾驶证体检新规定的法律依据是：《中华人民共和国道路交通安全法》和公安部71号令第四十二条的相关规定。驾驶员每年体检年龄从60岁提高到70岁。目前，60周岁以上的驾驶员应当每年体检并提交身体条件证明。新规对此做了更新，今后70周岁以下的驾驶员将不用每年体检和提交身体条件证明。

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。