乌拉特前旗出租房协议拟定律师
姚慧欣律师
执业认证
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、交通事故
5.0分
服务:
999+人
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9年
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乌拉特前旗出租房协议拟定推荐文章
卖房个人所得税多少?
适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定,按照“财产转让所得”项目征收个人所得税,适用比例税率,税率为20%.应纳税额应纳税额=应纳税所得额×税率(20%)。应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价。
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2024-06-22
贷款买房房产证在哪里?
贷款的房子房产证一般都是抵押在银行的,贷款是根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。
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2024-06-22
租房定金合同格式范本
出租方(甲方)、承租方(乙方)。1、甲方房屋地址、2、房屋使用性质、3、租赁期限、4、定金、5、房屋租金及管理费、6、其他。甲方(盖章)、乙方(盖章)、代理人(签字)、日期。
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2024-06-22
《保障性住房管理办法》具体内容是什么?
保障性住房的建设和管理,应当适应产城一体的城镇化发展需要,与经济发展和公共服务相统筹,与产业功能、城市功能和生态功能相协调,坚持统筹规划、合理布局,政府主导、社会参与,管办分开、市场运作,保障基本、动态管理,租补分离、并轨运行,公开公正、严格监督的原则。
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2024-06-22
新房房产契税是多少?怎么算?
1、建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。2、建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。3、建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税。
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2024-06-22
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乌拉特前旗出租房协议拟定问答推荐
协助未成年非法拘禁罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:倘若遇到涉及非法拘禁的事件,您可径直拨打当地警方的报警热线,向相关部门进行举报。在进行报案时,请务必详细阐述案发的具体时间、地点以及现场状况,同时将您的个人信息,包括姓名与联系方式告知报警中心工作人员。接到警情后,警方会对相关情况展开调查,在此过程中,请您务必配合警方的问询,如实回应当事人公安机关所需了解的所有内容。当非法拘禁达到以下任一标准时,均应被认定为构成犯罪:1.拘禁期间持续超过二十四小时;2.有三次或以上的非法拘禁事件发生,或累犯情节严重者,一次拘禁至少三名以上受害者;3.在拘禁过程中,实施了捆绑、殴打、侮辱等恶劣行径;4.所实施的非法拘禁行为导致受害者伤残、死亡、精神失常等严重后果。法律依据:《刑法》第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图黔江...
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拟开设赌场罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:按照相关法律法规,任何人员涉嫌设立或经营赌博场所,均应当依法追究其法律责任并予以立案侦查。若有参与者在计算机网络平台上开设赌博网站,或者作为该类网站的代理人,以及接受投注行为,同样被视为本法所称的“开设赌场”行为。对于以营利为主要目的,组织多人进行赌博活动,且涉及以下任意一种情况的,都将被视为需要立案侦查的犯罪行为:(1)组织三名及以上的赌博参与者,且抽头渔利金额累计达到五千元以上;(2)组织三名及以上的赌博参与者,赌资总额累计达到五万元以上;(3)组织三名及以上的赌博参与者,参赌总人数累计超过二十人;(4)组织十名及以上的中国公民前往境外参与赌博活动,并从中获取回扣和介绍费用;(5)其他符合法律规定的需要追究刑事责任的聚众赌博行为。此外,对于那些以营利为主要目的,长期从事赌博活动的个人,也应当依法追究其法律责任并予以立案侦查。法律依据:《关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。第二条以营利为目的,在计算机网络上建立赌博网站,或者为赌博网站担任代理,接受投注的,属于刑法第三百零三条的“开设赌场”。第三条中华人民共和国公民在我国领域外周边地区聚众赌博、开设赌场,以吸引中华人民共和国公民为主要客源,构成赌博罪的,可以依照刑法规定追究刑事责任《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图资阳
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签订拆迁协议后强制拆除房屋这是否合法
[律师回复] 解析:根据我国现行法规的明文规定,在房屋拆迁部门同被拆迁户签署拆迁补偿协议之后,如若房屋拆迁部门强行实施拆除作业,其是否构成违法行为需依据具体的案情事实进行判断。然而,如果在此过程中涉及采用暴力、胁迫等非法手段进行的强拆活动,那么无疑将被判定为违法犯罪行为。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
律图济源...
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离婚时房子协议给一方但未过户这合法吗
[律师回复] 解析:在协议离婚中,虽然约定了某套房屋属于某一方所有,但如果尚未按照相关法律程序完成正式的过户手续,则该约定实际上是不具备法律效力的。一旦当事人依据该份离婚协议书完成了离婚证的申领,那么从法律角度来看,该套房屋的所有权便只能根据房产证上所登记的姓名进行确认。即便离婚协议书已被视为有效证明,然而鉴于房产证上仍然注明的是另一方的姓名,因此法院可能仍将以房产证上的记载作为判定房屋所有权的最终依据。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
律图宁河...
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私下协商是不是敲诈勒索罪
[律师回复] 解析:在非公开场合商议赔偿事宜,并不能视为敲诈行为。而敲诈,是指行为人出于非法占有的意图,采用恐吓、威胁或要挟等手段,强制性地占有他人合法财产的违法行为。根据我国相关法律法规,若行为人实施了敲诈勒索公私财物的行为,且涉案金额达到一定标准或者存在多次敲诈勒索的情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金。对于敲诈勒索公私财物的行为,如果涉案金额较大或者存在多次敲诈勒索的情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;若涉案金额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;若涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑的刑事处罚,同时还可能被处以罚金。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图渭南
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